购买满五年的二手房过户费大致包括:3%-5%的契税、20%的个人所得税、1‰的印花税、5.55%的营业税及附加税、每平米6元的交易手续费和80元的产权登记费。具体费用可能......
购买二手房时,如满足相关条件,可进行户口迁移。条件包括:房地产面积、购房期限、房价总额和拟安置户籍人口总数需符合当地购房落户法规;原屋主需迁出户籍(或未迁入);购置者需提......
购买二手房时,请注意以下关键事项: 1.深入了解房产情况,包括房屋位置、面积、风格、采光等,以及生活设施、物业管理和周边环境等。 2.确保产权清晰,原户主资料完整。 验证......
1917人阅读
面对二手车位买卖时遗失原始发票的问题,可采取以下策略: 1.联系开发商补开发票; 2.寻找相关协议和合同文件作为替代证明; 3.咨询房地产交易律师或法律机构获取专业指导。尽快采取补救措施,避免对后续交易和使用造成不便。
1861人阅读
购房者需支付的税费包括契税(根据房屋面积和是否为首次购买有所不同)、印花税、交易费用、测绘费用、产权登记及证书申请费用、中介服务费。出售方则需支付印花税、交易费用、中介服务费、营业税(房产证不满五年时)和个人所得税(非唯一住房或不满五年时)。
1219人阅读
商品房交易中,买受人和出让人需承担不同税费。买受人需支付契税(1.5%或额外3%)、印花税(0.05%)、交易手续费(每平3元)、测绘费、产权证明费等;中介公司可能收取1%代理费。出让人则需支付印花税、交易手续费、中介服务费(2%)、营业税(5.5%)及个人所得税(盈利20%,满五年唯一住房可豁免)。
1842人阅读
购房时,需确保产权证主人姓名与卖家一致;深入了解房屋性质,区分成本价、标准价购房或保障性住房;核实产权证面积与实际测量是否相符;查验产权证明原件,并到当地房地产管理局验证真伪。