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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
购房时交付定金，需注意以下几点：定金条款非强制，需明确可能导致合同无法履行的情形；定金缴纳后，购房合同才生效；预付款非定金，不适用定金罚则。购房者在交付定金前应仔细审查合同，确保自身权益得到保障。
购买现房，我们将快速办理房产证并交付；购买期房，交房时领取房产证，开发商或销售机构会告知交房日期。项目启动至交房约1-2年，之后可取得房产证。贷款购房时，银行不扣押房产证，仅保留他项权证作为土地证的一部分。贷款后，他项权证由银行保管。一次性支付则拥有完整房产证和土地证。未还清贷款前，房屋不得交易。
买房中介费一般在签署购房合同时支付，此时房产经纪公司已完成所有工作并有合理收费依据。中介费通常为房价的1%-3%。经纪公司不仅提供房源信息，还包括交易全程服务。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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确实存在风险。作为名义借款人，若购房者未能按时偿还贷款，您将承担债务风险，并可能产生不良信用记录，影响未来购房、贷款和信用卡申请。此外，您可能面临更严格的购房政策，甚至购房资格被占用，导致再次购房时需支付更高税费，造成经济损失。
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在多数情况下，除非合同明确规定定金为生效条件，否则定金的支付与否不影响合同效力。定金协议是主合同的附属，也是一种实践合同。未支付定金时，只能追究对方违约责任，不能适用定金罚则，即不能要求对方双倍返还定金。
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电子合同法律效力分析：若双方具备民事行为能力且表达真实意愿，按相关法规签订，则具法律效力。电子签约时，应使用高可靠性电子签名。签约流程：审查双方资历与信誉，深入讨论并达成共识，拟定合同文本，双方签署并盖章确认。
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单位福利房售出后能否赎回需与买方充分沟通协商。根据我国法律，单位福利房可自由交易。当单位集资建房满足内部低收入家庭需求后，剩余房源由市、县级政府统一销售给符合条件的家庭或作为廉租房使用。具体情况需遵循相关法律法规和政策规定。
