路边车位是否可以收费,主要取决于这个车位的性质和管理权。如果车位位于公共道路上,且由政府或政府授权的单位管理,那么他们有权收取停车费。这是因为管理和维护公共停车位需要成本......
根据《物业管理条例》第五条的具体规定,由国务院建设行政主管部门负责进行全国的物业管理活动监督管理的相关工作,而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则需要负责本行政区域内......
物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定: 1、提供物业服务,包括基本生活服务。 2、维护业主的合法权益。 3、遵守法律法规和国家政策。 4、向业主公......
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收到律师函,意味着您拖欠的物业费已引发法律诉讼风险。建议您尽快与物业联系补缴费用,避免法律纠纷。注意,补缴不仅限于过去两年,而是所有拖欠的费用。催缴纸条可证明诉讼时效中断,每月收到即重新开始计算两年。另外,物业擅自建设收费停车场若无业主委员会许可,属违法行为,业主有权追责。
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业主可在以下情况下依法拒绝缴纳物业服务费:物业公司未充分履行公共设施和公共卫生维护职责,建筑物存在质量问题且物业公司未履行维修职责,物业公司未能有效阻止违规搭建等违法行为,以及物业公司未履行安全保障义务。
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业主在物业管理中主要承担以下义务:关注物业运营状况,防止承租方不当行为;保持专项维修基金账户充足,低于30%时及时补缴;鼓励租户参与社会公益,帮助邻里。这些义务有助于维护良好的物业管理秩序,促进社区的和谐与繁荣。
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物业费多付后房屋售出,一般不退还已缴费用。建议与买方协商,在买卖合同中约定由买方按周期补偿未用完的物业费。这样,买方无需亲自到物业处缴费,您也能顺利收回预付费用,简化流程。