提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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婚前购房需关注:非产权登记方需了解财产所有权;涉及赠与、贷款、合伙投资应签书面协议;期望法律保护的非产权方应与产权方沟通协商,争取变更登记;婚姻期间的财产及婚前财产应根据实际归属个人或共同所有,共同或部分所有需书面协议明确。
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签署预售合同时,购房者有权申请退房,但需承担违约责任。违约责任取决于退房原因,如买方违约需按合同或《民法典》标准赔偿开发商;卖方违约则按购房协议追究其责任。已备案的合同需到房管局办理注销手续。预售合同是买卖双方关于未来房屋交易的协议,涉及违约时需明确责任。
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网上签约后,购房者需缴税。更改购房者姓名需购房者与开发商共同前往国土资源及房产管理局办理更名手续,支付费用,并获得开发商许可。房屋备案保障购房者权益和交易安全。备案流程包括在线签署合同后,开发商提交合同至相关部门审核,审核通过后获得备案号码并打印合同文本,买卖双方签署并加盖公章。
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关于集体建设用地上房屋买卖行为的合法性,农村集体土地禁止私有化转让。土地所有权归属于国家,仅限于集体组织内部成员享有使用权。非集体组织成员只能通过租赁方式获取使用权限。农村集体土地上的房地产不得进入公开交易市场。农村房屋买卖仅能在本集体内部进行,涉及外部人员购买将被视为非法。