保险贷款逾期半年被起诉了怎么办

房产抵押涉及多重风险，首要的是市场风险，即房价波动可能导致抵押物价值不足以覆盖贷款。其次，信用风险亦需关注，借款人还款能力下降或违约可能引发连锁反应。再者，法律风险不容忽视，如合同条款不明确或违反相关法规，可能引发法律纠纷。最后，流动性风险也应考虑，抵押房产变现能力受限时，可能无法及时偿还贷款。因此，在房产抵押过程中，需全面评估并妥善应对这些风险。

当同一财产上存在两种或多种担保物权，如抵押、质押等，拍卖或变卖此财产所得款项需按以下顺序清偿：首先，满足法定优先权，如税款和司法费用；其次，按照担保物权设立的先后顺序，先设立的担保物权优先受偿；若担保物权设立时间相同，则按债权比例分配。确保所有债权人的权益得到公平、合理的清偿。

对于同样价值的财产向多位债权人提供担保，抵押物拍卖或变卖后的款项分配遵循以下原则：已登记的抵押权按登记时间先后确定偿还顺序；已登记优先于未登记；若均未登记，则按债权人借债比例清偿。这一规定确保了抵押权受偿的公平性和有序性。