北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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二手房的交房日期通常是买卖双方一起商量定下来的哦。只要钱都交清了,就能进行交割啦。要是卖方违约,超过规定时间还不交房,那买方就有权利去维护自己的权益啦。可以通过法律途径,也可以按照合同里的仲裁条款,向仲裁机构去申诉哦。这样就能让卖方承担起租金、违约金、律师费以及仲裁费等这些责任啦。
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安庆市二手房交易大致分为以下几步:首先要去了解有哪些房源,然后实地去查看房子的情况。接着买卖双方商量好,达成初步的交易意愿,并且支付定金。之后签订正式的买卖协议,要是需要贷款的话就办理贷款手续,同时支付首付款。再接着缴纳各种税费,办理房产过户的相关手续。等这些都处理完,结清所有相关费用后,支付尾款,最后把房屋钥匙交付给买方,这样整个二手房交易就完成啦。一定要确保每个流程都规范,这样才能保障买卖双方的权益哦。
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公积金贷款买二手房是可以的哦,不过得满足一些条件呢。首先,房子得是法定的商品房,不能是小产权房。然后呢,首付大概要30%。还有哦,贷款期限加上申请人的年龄不能超过65岁;要是房子房龄超过15年啦,房龄和贷款期限加起来不能超过30年。只要这些条件都满足啦,就能顺利申请公积金贷款去买二手房啦。
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买家被刑事拘留,这可不意味着就一定会去坐牢哦。刑事拘留其实就是一种在侦查阶段采用的强制措施啦,它可不能代表最终的定罪和量刑结果呢。到底会不会坐牢,得看具体的案件情况以及法院的判决呀。要是经过侦查和审判后,证据那是相当确凿,买家的行为确实构成犯罪,而且按照法律是应当受到刑罚的,那他就可能会坐牢;但要是证据不足,或者其行为压根就不构成犯罪,那自然就不会坐牢啦。