提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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购房者书面申请退房,开发商违约需全赔损失(除贷款未批或付款分歧)。15个工作日内开发商应退还房款并解除合同,代付未签手续的房贷。逾期退款,开发商按每日千分之一支付违约金。若三个月未交付,购房者有权选择双倍定金或利息赔偿,退房流程涉及以上三点。
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根据合同约定,若开发商未在交房日期后三个月内交付,您有权申请退房。开发商需退还全款及活期利息,可能还需支付违约金。延迟交付一般限30-91天,超期则有权双倍订金或利息索赔。但若合同明确约定了开发商的违约赔偿责任且合同还在执行中,您不能以此解除合同,除非超过合同延迟期限。
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购买方在请求撤销买受房产交易时需要关注如下几个环节:首先,除了必须返还购房者全额支付的房屋价款及其相应的利息之外,开发商还需向业主赔偿其在此之前所付出的额外费用;其次,在处理退款问题上,对于选择一次性支付购房款项的客户,他们可以直接要求开发商退还其所支付的全部款项以及相应的利息;最后,开发商还应当支付给购房者首付款的利息。
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购房人有权在特定情况下(如不可抗力或开发商重大违约)解除合同无需担责,但须遵守合同条款。若无解约权利,单方退房属违约。购房者应研究合同、协商解除,如有经济困难,可能需支付补偿或违约金。成功退房关键在于满足法定或合同规定的条件,而非付款进度。