赣州烂尾楼停贷法律责任如何界定

（1）承担相应违约责任。作为房产交易中的一方，业主单方面擅自停止还贷的行为无疑构成了严重的债务违约现象，按照房屋抵押贷款合同的相关约定，当事人须承担违约责任，如需支付逾期利息以及违约金等相关费用。
（2）个人信用记录将受到严重影响。无论是选择放弃继续偿还房贷，还是采取强制性停贷措施，其最直接且深远的影响便是对个人信用记录产生负面效应。在成功获取房贷之后，唯有严格遵守还款期限并保持良好的还款记录，方可确保个人信用状况始终处于优良状态；反之，若频繁发生逾期还款事件，则个人信用记录必将遭受重创，最终导致各大金融机构纷纷拒绝为您提供任何形式的贷款服务，甚至连乘坐高速铁路和民航班机也可能受到极大程度的限制。
（3）可能面临法律诉讼纠纷。为了尽可能地降低坏账风险，针对那些未能按时偿还贷款的房奴们，银行通常会先尝试通过常规催收手段进行追讨；
然而，如果经过多次催收后，房奴仍然坚持拒绝履行还款义务，那么银行便有权利启动法律程序，届时房奴将不得不面对与银行之间的诉讼纠纷。
然而，在此种情形之下，房奴往往难以取得胜诉。

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。