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购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。
买卖二手房不需要到公证处办理公证，法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。
二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。
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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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借款合同纠纷的官司，基本上都是由被告住的那个地方的人民法院来管的。要是被告是个平头老百姓，他住的地方和常住在哪里又不是一回事儿的话，那就得看他常住在哪儿了，那儿的人民法院才有资格接这个案子。当然了，如果被告是个公司或者其他什么组织的话，那还是得找他们注册的那个地方的人民法院来处理。
一般情况下，劳动合同纠纷案件由用人单位所在地或合同实际履行地的基层法院管辖。要是履行地没定好，就由用人单位注册地的基层法院管。去法院起诉前，证据一定要准备好，得齐全、有力，这样才能支持你的主张和诉求。这些证据对法院判案、公正裁决很重要。所以准备的时候要仔细，保证证据链完整，增加胜诉的可能。
劳动合同纠纷案件，通常由用人单位所在地或劳动合同实际履行地的基层法院来管辖。要是双方事先就争议解决方式达成了约定，且这约定合法，那就得按照约定来办。在实际操作中，选择在劳动合同履行地起诉，会比较方便收集证据，也有利于推进诉讼程序，提高解决问题的效率。
劳动合同纠纷司法管辖：依据《民事诉讼法》第23条，此类案件由用人单位或合同履行地基层法院管辖。若双方有合法的管辖约定，应从其约定。在实践中，实际履行地法院通常更具优先管辖权。提起诉讼时，请备好劳动合同、工资记录、工作证明等证据，以强化诉求。
一、继承诉讼开始后，继承人既不参加诉讼，亦不放弃实体权利的，应当依法追加其为共同原告参加诉讼;二、已经明确表示放弃继承的，不再列为当事人;三、依法追加的继承人经法院合法传唤未到庭应诉的，不应按撤诉处理，而应按照缺席进行审理并作出判决。
