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购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。
买卖二手房不需要到公证处办理公证，法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。
二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。
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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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咱们平时签合同，可以自己商量好要不要赔钱，不过这一块没说清楚到底是不是连着本金也赔上。违约金具体得看你违约的程度和给别人带来的损失来算。要是违约金比人家实际损失还少的话，法院或者仲裁机构就会帮你把违约金调高点；但是如果违约金比人家实际损失多太多了，那他们就会帮你把违约金降下来。实际上，违约金里包不包括本金，主要还是看你们当时怎么商量的。
违约责任金的数额应该合理，不能太高也不能太低。如果太高了，违约方可以申请降低；如果太低了，非违约方可以申诉调高。总之，违约金要公平合理，符合诚信原则，也要符合国家的法律法规和社会的公序良俗。
在商品房销售交易中，若合同中明确约定了违约金的金额或计算方式，那就按照合同来执行；要是合同里没有明确约定，那就根据实际损失来评估赔偿。违约金得合理，太高了可以申请降低，太低了可以要求增加，这样才能保证双方的权益平衡。
不包含。信用卡违约金的收费标准为最低还款额未还部分的5%，这个金额是一次性收取的，不存在产生利息的说法。至于利息，是用户信用卡逾期后，从消费当日开始算起，按照日利率0.05%来计算，这个利息还会按月产生复利。
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中主债务是包含利息及违约金吗相关的法律规定。
