北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
咨询该律师四川省对于退还购房定金的具体法规依据是什么定金作为一种交易行为,是可以退还的,但是若买方欲请求返还其所支付的定金,必须符合相关法律法规所设定的条件。在一般的情况下,如由于买方自身原因导致无法顺利签署预售合同的,买方将没有权利向卖方提出退还定金的要求。
关于购房认购所支付的定金一事,通常情况下是无法退还的。依据相关法律规定,若支付定金的一方未能按照合同约定履行义务或履行义务存在瑕疵,从而导致交易无法实现原定的合同目的,那么其将无权向对方请求退还定金。然而,若是由于不可抗力因素或卖方自身原因造成了合同无法继续履行,那么买方有权主张退还定金。
购房定金一般不予退还,除非双方协商解除合同。即使合同解除,买方仍需承担违约责任并赔偿卖方损失,定金亦不返还。购房前请慎重考虑,避免不必要损失。如有疑问,请咨询专业律师,获取准确法律建议。
通常而言,购房时交付的订金是无法进行退款的。然而,倘若房屋交易过程严格遵循了相关法律法规以及商业采购标准,那么购房者所支付的订金则不应被视为可退还之款项。但若开发商肆意违反常规交易秩序,存在严重的违规行为,那么购房者在交付订金之后,有权向其提出退款申请。
在交付了购房定金后决定放弃购买房产时,定金通常是无法予以返还的。然而,如果购房者在购房过程中由于非双方原因导致无法达成购房协商,或者因卖方违反约定导致购房合同无法按期履行并最终使得买方提出退房请求的情形下,定金仍然有可能被退还。