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能否退还市场摊位费取决于租赁协议条文。若协议明确特殊状况可退费，依约有权请求。若未规定，评估市场方是否违约，违约可通过法律途径退费，否则难获支持。建议先协商，无果再通过法律途径保护权益。
租赁合同中出租人违约提前解除，若合同约定违约金则依约，无约定按法规。赔偿金基于实际经济损失，包括已付成本、预期利益损失，如装修、找新住处开支等。损失赔偿额要与实际损失匹配，不超违约方预见，要保存证据证明损失额度。
公司租房押金未退，先查合同中押金退还条款。若贵司已履约出租方仍不退，属违约。可先协商并记录，协商不成申请调解。调解无果，准备合同、凭证等证据向法院起诉，要求退还押金及违约赔偿。全程重视证据保管和法律时效。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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在杭州市申请公租房，得提供收入证明哦。申请人得年满 18 岁呢，得在主城区有稳定工作，还有经济来源，得有支付租金的能力呀。得满足政府规定的收入要求，要是无房户或者住房面积小于 13 平方米的家庭才行。大中专院校和职业学校毕业的，还有进城务工以及从外地来主城区工作但没房子的人也能申请。不过呢，要是直系亲属能在主城区提供住房资助，那就不能申请啦。
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房东的房产被司法拍卖啦，要是在租赁合同有效期内呢，这合同还是有效的哦。虽然使用权和所有权分开了，但不影响合同执行呢。不过要是房东没提前跟承租方说，那承租方就有优先购买权啦，除非有好几个共有产权人，或者已经卖给直系亲属啦。承租方得清楚自己有这些权利，这样才能好好维护自己的合法利益呀。
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租客一般得递交能证明自身身份的材料呀，像身份证或者其他管用的证件就行啦。同时呢，或许还得拿出工作证明以及收入证明呢，这样能显示出有按时交租金的本事。要是用于做生意，那就得提供营业执照这类跟经营有关的证明啦。另外呢，按照具体的租赁情形，没准还得给出担保人的相关资料呢。
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要是房屋要拆迁，租户却不搬。那得先瞅瞅租赁合同里有没有关于拆迁的约定哦。要是有写清楚，就按约定来办。要是没约定呢，房东就可以和租户好好商量商量，跟租户讲讲拆迁这事不可抗拒，再给租户一些合理时间去找新住处。要是租户还是不搬，房东就能走法律途径啦。通常情况下，房东是有权利让租户搬的，但得注意用合法合规的方式哦。
