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婚前房产婚后加配偶名字,是否属于共同财产

时间:2024.09.09 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1262人
律师解析:
在婚姻生活中,有些夫妇选择在婚前购买房屋并在婚后申请添加对方姓名。
对于这类情况,我们应该视之为夫妻双方对婚前财产所有权关系的全新约定,认为其属于夫妻共有财产的范畴。
根据我国民法典的相关规定,不动产权利的创设、改变、转移以及灭失,都必须经过法定程序进行登记后才能够生效,而未经过此项手续者则不予认可其效力。
换句话说,如果在婚前购买了房屋,并且在婚后将配偶的姓名添加入房产证书之中,那么房屋的所有权将会从原始的单独所有转变为夫妻双方共享所有,即具有物权变更的实际效果。
在此种情况下,我们可以理解为购买者将自己所拥有的房地产权益中的部分赠送给配偶。
请注意,虽然此类情形下的房地产成为夫妻共有的资产,但并不意味着它们需要均等分割。
具体的分配方式应当依据夫妇的结婚长度、各自对该房屋的贡献度等多个因素来进行综合考量。
若夫妻在短暂的婚姻之后便走向分离,且婚后某一方自愿将其个人名下的房地产添加另一半的姓名,那么在他们离婚之时,若是实行平均分配,则可能会导致诸多不公之处。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。深耕婚姻家事法律服务行业十余年,亲办案件近千件。擅长离婚、继承、析产等各种婚姻家事诉讼及非诉业务,多次办理标的额巨大、社会影响巨大的大案、要案、名人案件。 易轶律师自2014年开始进入财富管理领域,是国内最早一批进入财富管理领域的律师。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、中国新闻网、《三联生活周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;曾获律新社年度风云榜“2024年度律界女性领导力人物30佳”。

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