首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 房产证上加配偶名字的手续有哪些

房产证上加配偶名字的手续有哪些

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.09.10 · 1689人看过
导读:1、准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。2、缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。3、领新房产证:上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。
房产证上加配偶名字的手续有哪些

一、房产证上加配偶名字的手续有哪些

房产证上加配偶名字的手续有:

1、准备证件:

在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:

结婚证身份证、房产证原件和复印件

然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。

2、缴纳费用:

接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。

办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。

不过大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金。

3、领新房产证:

上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。

在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是夫妻二人的名字。

商品房销售管理办法》第34条

的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

二、房产证上加名字新政策是什么

关于房产证增设配偶姓名的相关法律规范如下:

首先,在未曾刻印配偶姓名于房产证之前,该项财产为个人独有;

其次,若个人住房在婚姻关系维持期间使用夫妻双方共同财富偿还贷款,尽管这种行为不可能对房屋产权属性产生实质性的影响,然而,在夫妻双方因婚姻破裂而进入法律程序之际,原本属于个人所有的房产仍需依法给予非责任方相应的赔偿

再者,当房产证上接纳配偶姓名之时,即赋予配偶对此房产权的法定使用权,通常情况下,此类权利将被界定为共同共有的范畴。当夫妻因感情问题选择结束婚姻生活时,两人之间对于房产之分配应当各取所需,平均分割。

民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

网站地图

更多#房产纠纷相关

加载更多
遇到房产纠纷问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询