徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
181″
65″
29″
北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
1435人阅读
个人出租出借银行卡是违法违规的哦。要是你已经这么做了，那赶紧停下吧。赶紧去相关银行，把涉及的银行卡给注销或者冻结掉，这样能避免更多风险和不好的后果呢。同时呢，要配合银行以及相关执法部门的调查，老老实实地提供信息，好好协助他们工作。千万可别再犯这样的错啦，不然会给自己带来大麻烦的。
1748人阅读
赣州市公租房申请有这些要求：要是申请人有本地城镇户口，那他家的住房面积得小于或等于15平米；要是申请人没有本地户口，但在赣州连续稳定工作了六个月，并且有完全民事行为能力，还能提供暂住证明，同时他本人以及家庭成员在赣州没有住房或者住房面积不超过15平米，就可以申请公租房。
1319人阅读
非法出租房屋的处置方式依据违法行为及其情节有所不同。那些违反法规的人，可能会遭受到行政处分或者承担刑事罪名。像那些没有达到安全标准的出租房，就必须遵守《商品房屋租赁管理办法》，得保证最小出租单元以及人均面积都符合标准，同时禁止出租厨房、卫生间等地方。那些从事非法出租行为的人，肯定是要受到惩罚的。
1209人阅读
《民法典》规定，房地产开发公司要对首次有限保修期内非人为导致的漏水负责。物业得履行维护监管的职责，要是疏于管理或者处理不当，就得承担责任。要是超过了保修期，并且没法证明是谁的过错导致的漏水，那维护成本就由当事人共同承担。要是因为业主或者承租者自己的原因而出现漏水问题，那他们就得自己承担相应的责任。
