徐州
首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 现在一房二卖公安是否会立案

现在一房二卖公安是否会立案

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1374人
律师解析:
"房产双售"特指房屋业主向不同的买方出售相同的房地产资源。
卖方往往已经从多个买方处获取部分甚至全部的购房成本,但在实际操作过程中,同时保障多个购买者的需求显然是非常困难的。
当"房产双售"被视为合同欺诈行为时,当地的公安部门有权立案并将此案件列为刑事案件进行侦查。
在现实生活中如有遇到"房产双售"的情况,购房者可采取如下策略进行应对:
1.协商解决方案。
首先,建议您积极与卖方进行充分的沟通,利用法律条款保护自身权益。
若前方谈判未取得预期成果,那么您应该毫不犹豫地采取司法手段来维护自身权益;
2.发起诉讼程序
购房者应当主动收集相关证据,并向法院提起诉讼
当涉及到合同欺诈问题时,也请务必及时向当地公安部门报案,以便让他们介入调查。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • “一房二卖”是指房屋所有人将同一房屋先后出卖给不同的买受人。 出卖人往往已经收取了两个买受人部分或者全部购房款,而事实上却不可能同时满足所有买受人的购房需要。 当“一房二...... 更多>>
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询
还有疑问?马上咨询在线专业律师,3分钟快速回复!立即咨询