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借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份......
提交的资料：1、《机动车抵押登记/质押申请表》；2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件和复印件；3、由代理人代理的，还需提交代理人身份证明原件和复印件，以及机动车所有人......
是的。要去房管局备案，房管局是房地产主管部门，房产各项登记都是由房管局办理。办理房屋抵押贷款,需要资料很简单:身份证,户口本,结婚证,房产证,国土证,在贷款审批通过后,最......
不能作为帮助信息罪担保，可能因担保人条件不符，如信誉、经济问题，或担保资料不全、不合规。担保人资格有问题就重选，资料问题就完善。犯罪嫌疑人应配合司法调查和处理，争取有利结果。
让与担保与后让与担保在权利移转时间、权利地位、担保效果、公示与优先受偿权及合同效力等方面存在显著差异。让与担保在签约时即转移抵押物所有权给债权人，赋予其直接所有权和优先受偿权。后让与担保则在债务履行完毕且未免除时转移所有权，债权人仅享有期待权，无优先受偿权。合同效力上，两者均为有效合同，但应基于借贷关系本质进行审理。总之，两者在主要环节上存在明显区别。
若您不想继续担保，可与债权人协商解除协议。完成担保责任后，有权向前债务人及借款人追偿。一般保证人可在主合同纠纷未经审理及债务人财产强制执行完毕前拒绝承担责任；而连带责任保证人在主合同负债到期后未获清偿时，债权人可同时要求债务人和保证人在其保证范围内承担责任。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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借款方擅自改变借款用途，担保人是否能豁免责任，得看具体情况。要是担保协议里写清楚了借款用途，借款人也没经过担保人同意就改了，那担保人可能就不用承担责任了。这是因为担保责任的范围和限制，都得根据合同条款和法律规定来判断。
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在签署担保协议后，担保人在满足一定条件的情况下，可依法向法院申请查封借款人的资产。当担保人履行担保责任后，有权向借款人进行追偿债务。如果借款人逃避债务或转移资产，威胁到担保人的追偿权，那么担保人有权向法院申请保全借款人的资产，以确保追偿工作的顺利进行。
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债务未偿时，抵押物处置有严格流程。债权人可与抵押人协议，以抵押物折价或拍卖、变卖价款优先受偿。若未达成协议，债权人可请法院拍卖、变卖抵押物，并参照市场价格。这一流程确保债务和抵押物处置公正合法。
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在已婚情况下，如果一方瞒着配偶做担保，且未告知对方，那么这笔债务并不属于夫妻共同债务，配偶无需共同承担。不知情的一方需要举证证明自己不知道这件事，并且担保收益也没有用于家庭生活。根据法律规定，婚姻期间的个人债务，如果超出了日常生活所需，但债权人能够证明这笔债务确实用于了夫妻共同生活、经营，或者是双方都同意的，那么就会被视为夫妻共同债务。
