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法院拍卖的房子能买，但是要注意几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
首套房指按现行标准仅购买的一处住宅物业，城市居民购买首套房可享受按揭贷款利率和最低首付款比例等优惠。但需注意，与父母共购、房改政策购买或继承拆迁所得房产不属此列。购买90平方米及以下普通住房，契税税率统一为1%。深圳地区的首套房指在深圳范围内购买的第一套房产，并享受相应优惠。
购房者在签署购房协议并入住后，通常即可获得房屋所有权证书，其日期从购房合同签署之日开始计算。支付首付款后，开发商或销售商会启动房产证申请流程，一般30个工作日内完成审核并颁发。证书不等贷款还清才发放。
通常，购房者在获得住宅抵押贷款后才能拿到房产证。但实际上，购房者在签订购房合同时即可接收房产证。从合同签订之日起，房产证申报流程就已启动。支付首付款后，购房者便可开始办理房产证申请手续。约30个工作日后，购房者即可收到房产证。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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如果地产公司破产了，购房者可以采取这些有效的措施来保护自己的权益： 1.赶紧把购房合同、付款凭证这些关键证据收集起来，这能证明你的权利。 2.去咨询专业律师，他们能告诉你在法律上有哪些权益。 3.积极参与债权人会议，这能让你有机会争取合理的赔偿或者退房安排。 总之，购房者要及时行动，保护自己的权益。
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网贷逾期进入司法程序后，法院可能会冻结按揭房产，但这需要综合考虑各种因素。如果网贷机构通过法律手段追索并申请了财产保全，法院认为有必要，就可能会冻结借款人的财产，包括按揭房产。不过，具体情况还要根据法律规定和案件的实际情况来判断。
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欠债案件通过诉讼解决后，房地产交易需要根据具体情况来决定。如果房产已经被法院采取了保全措施，比如查封禁止转让，那么一般来说就无法进行交易了。这些强制性措施的目的是为了保证法律程序的正常进行，维护当事人的合法权益。所以，在涉及房地产交易的时候，一定要先了解一下是否存在相关的保全措施，这样可以避免一些不必要的法律风险。
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债务纠纷导致名下资产处置备受关注，特别是房产交易和贷款业务。具体情况需逐一分析。如果房产没有被法院查封、冻结等保全措施，法律上仍然可以进行交易和贷款申请。但是，涉及法律事务，建议咨询专业律师，以确保自身权益不受侵害。
