上海兰迪(苏州)律师事务所
刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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要是你没能力还房屋抵押贷款啦,那你赶紧跟贷款机构联系呀,跟他们讲讲你的难处,瞧瞧能不能商量商量调整还款计划呢,像延长还款时间或者暂时少还点钱都行。要是商量不好,贷款机构就可能去走法律程序啦,让法院把你抵押的房子给拍卖了,用来还贷款。不过呢,在房子被拍卖之前,法院一般会给你一些时间去解决还款的事儿。
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当主债权债务合同无效时,作为从合同的保证合同也会无效。要是保证合同被确定无效后,债务人、保证人、债权人要是有过错,就得按各自过错承担相应民事责任。 就像欠条(主债权债务合同)被认定无效,担保人的责任也就没了。若在无效欠条中,担保人有担保行为,但欠条本身无效,那担保责任也无效。若担保人提供担保时有过错,比如明知欠条无效还担保,那可能得按过错承担民事责任,像赔偿债权人因信担保而产生的损失。 具体责任承担得看实际情况和当事人过错程度。担保人无过错就不用担民事责,有过错可能要承担赔偿责,具体数额和方式得依案件情况和法院判决来定。
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《民法典》的 686 到 691 条规定,借款的担保责任得看保证合同约定的方式哦。要是没明确说是什么方式,那就是一般保证啦。只有合同明确写了是连带责任,才是连带责任呢。保证的范围包括主债权、利息、违约金等等这些,除非合同另有约定哈。一般保证人在一些特定的条件下,是有先诉抗辩权的呢。
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没经过配偶同意给第三人做担保,一般不能算夫妻共同债务哦。那不知情的一方不用一起承担连带责任哒。这个担保行为的风险是独立的,跟家庭或者共同经营没啥关系。要是债权人想让配偶一起承担债务,那得拿出证据,证明这个债务是用于夫妻共同生活、经营啦,或者是基于夫妻共同的意愿才去做的担保呢。