上海兰迪(苏州)律师事务所
刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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借款人或者第三方可以用动产、不动产、股权以及知识产权来当作抵押或者质押,也可以找第三方来提供保证,以此来保证债务能够得到履行。要是违约了的话,债权人就有权利优先获得受偿。在使用担保方式的时候,必须要遵守相关的法律法规以及合同条款,并且还要办理登记手续,这样才能确保担保是合法有效的。
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《民法典》第683条规定,通常情况下机关法人不能当保证人,不过国务院特许转贷的情况除外。公益非营利法人以及非法人组织也不能做保证人。像网上借贷,如果不符合特殊条件,就不用提供担保;要是符合了,那就可以按照法律规定设立担保。
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为了防止房产抵押带来的风险,在购房之前一定要去确认房产的所有权,可别不小心买到已经被抵押了的房子。要知道,开发商在开发阶段有可能会把土地使用权或者在建工程抵押给银行呢。所以呀,购房之前得好好查证一下房产的抵押情况,这样才能保证自己的权益不受损害。
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朋友借钱的时候,可以通过抵押或质押来保护自己的权益哦。根据《民法典》,债务方或者第三方能把财产抵押给债权人,不过财产的控制权不用转移。要是债务没还或者抵押权实现了,债权人就可以优先得到偿还。像动产也可以出质给债权人,让债权人占有,这样债务没还的时候,债权人也能优先受偿。所以朋友可以用自己的财产或者动产去做抵押或者质押,这样就能保证债务能够履行啦。