首页 > 精选解答 > 抵押担保精选解答 > 离婚时房产未分割,贷款怎么算利息

离婚时房产未分割,贷款怎么算利息

时间:2024.09.07 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1022人
律师解析:
关于在离婚之后尚未分配的房产所产生的贷款利息核算方式则需根据具体情况进行特定的评估和判断。
假如双方在未来的时间内能够达成共识,决定由其中一方全权负责偿还贷款以及相应的利息,那么这将是法定义务的履行依据。
然而,倘若并无达到协商的条件或者共识无法形成,那么系统性的方法通常便是遵循贷款协议中的相关条款来精确评估和计算利息
同时,法院在做出最终裁定时,也有可能会结合双方的经济状况、该房产的实际利用状况乃至其他许多因素来研究并设定贷款利息的责任分摊方式。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

一般为自行约定债务履行期限。当事人如果没在抵押合同中约定债务履行期限或约定不明的,可以另外协议补充。同时根据法律规定,如果当事人没有协议补充的,债务人可以随时履行,债权人......

刘巍律师
刘巍律师
18168578760
咨询我

合同应当写明借款人和出借人身份信息、借款金额、借款期限、借款偿还日期和偿还方式、违约责任、借款人抵押责任、被抵押的车的具体信息、保管方式等内容,然后双方签字确认,署上日期......

刘巍律师
刘巍律师
18168578760
咨询我

在写明借款人和出借人身份信息、借款金额、借款期限、借款偿还日期和偿还方式、违约责任等内容,双方签字确认,署上日期的基础上加上丙方保证责任保证方式:连带责任保证。保证期限:......

刘巍律师
刘巍律师
18168578760
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 反担保人要承担债务吗

    敬雯婧律师

    反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中,债务人的债务由第三人向债权人提供担保,同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还,一是债务人,二是担保人即第三人。

    播放量:1032 2022-06-08
  • 唯一住房法院能否执行

    郑晓龙律师

    唯一住房并非不能执行。司法实践证明,以往在被执行人只有一套住房的情况下,法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规,将有望打破一些老赖的幻想,有效破解执行难,增加债权人的胜算。

    播放量:961 2022-06-07
  • 抵押贷款利率是多少

    蹇玥律师

    抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率,实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品,还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同,利率也不同。

    播放量:534 2022-06-07
刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

咨询该律师
  • 可以借钱给人家做担保吗

    1796人阅读

    《民法典》第六百八十一条规定,保证合同能让债权保持稳定且安全。要是有人自愿给别人的债务作担保,那就可以签保证合同。可要是只是单纯地借钱,却没明确表示要保证,那就不算保证合同。得签了保证合同,把责任明确下来,等债务违约了,保证人就得履行合同义务。单纯的资金出借可不算保证合同,得有书面协议把保证的性质明确了才行。

  • 借条担保人担保期限是多长时间

    1043人阅读

    借条里的担保人担保期,要是有约定就按照约定来,要是没约定或者约定得不清楚,那就从债务到期那天开始算,往后推六个月。要是合同里明确写着担保期是一年,那就按照一年来执行。要是没约定担保期,债务到期后,债权人得在六个月内让担保人承担责任,要是超过六个月没让担保人担责,担保人就不用再担这个责任啦。

  • 借条担保人需要什么条件

    1142人阅读

    在做担保业务时,得保证当事人拥有完整的民事行为能力,这样他们才能自己去进行民事活动,并且要能承担起相应的后果。担保人得有良好的信用记录,还要有实际履行担保的能力,像要有稳定的经济来源以及足够的财产储备,这样才能应对可能出现的债务风险。另外,担保人得真心实意、自愿地提供担保服务,并且得全面了解担保行为所带来的法律后果。

  • 借钱用什么担保比较好点

    1454人阅读

    《民法典》第三百九十四条规定,借贷可以用抵押来担保。简单说,就是把财产抵押出去,但财产的所有权不转移,以此来担保债权。要是债务还没还清,债权人就有优先受偿的权利。抵押物得是价值稳定、容易转让,还不能有权利方面的问题,像房地产、车辆这类就可以。而且,办理抵押登记手续很重要,这样能保护债权人的权益。在选择抵押物和进行抵押操作时,得既符合法律规定,又得考虑实际情况。