上海兰迪(苏州)律师事务所
刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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《民法典》第六百八十一条规定,保证合同能让债权保持稳定且安全。要是有人自愿给别人的债务作担保,那就可以签保证合同。可要是只是单纯地借钱,却没明确表示要保证,那就不算保证合同。得签了保证合同,把责任明确下来,等债务违约了,保证人就得履行合同义务。单纯的资金出借可不算保证合同,得有书面协议把保证的性质明确了才行。
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借条里的担保人担保期,要是有约定就按照约定来,要是没约定或者约定得不清楚,那就从债务到期那天开始算,往后推六个月。要是合同里明确写着担保期是一年,那就按照一年来执行。要是没约定担保期,债务到期后,债权人得在六个月内让担保人承担责任,要是超过六个月没让担保人担责,担保人就不用再担这个责任啦。
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在做担保业务时,得保证当事人拥有完整的民事行为能力,这样他们才能自己去进行民事活动,并且要能承担起相应的后果。担保人得有良好的信用记录,还要有实际履行担保的能力,像要有稳定的经济来源以及足够的财产储备,这样才能应对可能出现的债务风险。另外,担保人得真心实意、自愿地提供担保服务,并且得全面了解担保行为所带来的法律后果。
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《民法典》第三百九十四条规定,借贷可以用抵押来担保。简单说,就是把财产抵押出去,但财产的所有权不转移,以此来担保债权。要是债务还没还清,债权人就有优先受偿的权利。抵押物得是价值稳定、容易转让,还不能有权利方面的问题,像房地产、车辆这类就可以。而且,办理抵押登记手续很重要,这样能保护债权人的权益。在选择抵押物和进行抵押操作时,得既符合法律规定,又得考虑实际情况。