上海兰迪(苏州)律师事务所
刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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首先呀,要是债务按照当初约定的那样都给还清啦,那抵押权人就得帮忙去办理注销手续呢。接着呢,要是主债权没啦,像债务被免除啦,或者债务都给清偿掉啦之类的情况,抵押权也得注销掉哦。另外呀,如果抵押物没啦,而且也没有啥代位物啦,那抵押权就消失啦,也能去办理注销啦。办理注销抵押权这事呢,通常得让抵押权人和抵押人一起拿着相关的证明材料,像是还款的证明啦,抵押物灭失的证明啦等等,然后去登记部门办理就行啦。
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处理担保问题时,要是配偶压根不知道这事,那它的法律效应得根据具体情形来判断。要是担保的债务不是用在家庭日常开销上,并且配偶没表示同意或者事后追认,那这个担保可能就约束不了配偶。所以呀,在评判担保的法律效力时,得仔细分析每个案子里配偶的知晓情况以及债务的用途。
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担保期限长短由担保合同约定和法律规定决定。合同有明确约定就按约定来,没约定或约定不明时,保证期间从主债务履行期限届满之日起算六个月。一般保证中,债权人在保证期间对债务人起诉或申请仲裁,从保证人拒绝承担责任权利消灭之日起,开始计算保证债务诉讼时效。连带责任保证中,债权人在保证期间请求保证人承担责任,从请求之日起开始计算保证债务诉讼时效。
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担保期限长短由当事人约定和法律规定决定。要是当事人没约定或约定不明确,保证期间从主债务履行期限届满之日起算,为期六个月。在合同约定的保证期间以及前面提到的保证期间内,如果债权人没对债务人提起诉讼或申请仲裁,保证人就不用承担保证责任;要是债权人已经提起了诉讼或者申请了仲裁,那保证期间就适用诉讼时效中断的规定。