首页 > 精选解答 > 宅基地精选解答 > 宅基地是不是要过户

宅基地是不是要过户

时间:2024.09.09 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1191人
律师解析:
关于宅基地是否有必要进行所有权转移,这主要取决于实际情况。
当宅基地的使用权出现变动,如通过买卖、赠予等方式进行流转时,通常情况下是需要按照规定办理相应的所有权转移手续的。
这样做的目的在于明确宅基地的法律所有权以及使用权,从而确保各相关方的合法权益得到充分保障。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

考虑到农村建筑面积20平方米内的差异,我们免除了罚款和额外费用。超出20至70平方米部分,每年收费3元/平方米。每增加50平方米,费用提高3元/平方米。严重超标者,政府有......

宅基地补偿非夫妻共有,离婚时不可分割。宅基地属农村集体所有,对农民至关重要,是其生活基础。补偿旨在保障失去使用权的农民,是对他们未来生活的保障。由于补偿具有人身依附性,故......

宅基地所有权转移必要性依实际而定。若使用权发生变更,如买卖、赠予等,需依法办理所有权转移手续。此举旨在清晰界定宅基地的法律权属,保障使用权与所有权明确无误,进而有效保护各......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 农村土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据法律规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1398 2022-06-07
北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

咨询该律师
  • 宅基地交易新政策是什么

    1377人阅读

    现在的宅基地交易政策是这样的:宅基地归集体所有哦,公民只有使用的权利,不能把它当作遗产来继承。不过呢,要是继承了房屋,那宅基地的使用权就会跟着房屋所有权一起转移啦。这个政策的依据是《土地管理法》第六条,主要就是为了把土地的权属弄清楚,让公民的合法权益有保障,同时也能促进土地资源的合理利用呢。

  • 拆迁后宅基地能够买卖吗

    1416人阅读

    拆迁后的宅基地不能进行买卖哦。因为宅基地的所有权归集体,农民仅仅拥有使用权。拆迁之后呢,宅基地的性质和归属通常会有变化,一般还是不能随便买卖的。拆迁补偿主要是给原宅基地使用者的一种补偿和安置啦,可不是让他们有买卖的权利呢。

  • 宅基地变更需要什么手续

    1385人阅读

    农村宅基地交易办理手续如下:买卖双方签完合同后,得带上身份证、户口簿复印件,还有集体土地使用权证、村委会证明以及土地使用者资格审核意见等资料,交到村委会去申请。接着村委会会向国土资源管理部门提出申请,要么由该部门实施地籍调查,要么上报给国土局去调查。等确认没什么问题了,就会公示十五个工作日,之后就能完成土地过户手续啦。

  • 农村宅基地人均多少平方米

    1448人阅读

    依据相关法律法规,农村村民的宅基地标准是每位村民20到30平方米呢。像3人的家庭就按3人来算,4人的家庭按4人算,5人及以上的家庭按5人算。要是想扩大房产面积呀,新增的土地面积得和原来的宅基地一起算。而移居的宅基地标准呢,得按照当地的政策文件来执行哦。