和公积金管理中心签。1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费。2、资料提交管理中心审批,进行初审。3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进......
借款人须具备下列条件:(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;(四)购买、建造、翻建、大修自......
不能。保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房,除了这三种,还加入了限价商品房,前面三种是没有房产证的,限价商品房有房产证。保障性住房就是为了没有房子的人来提供房......
北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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婚姻关系存续期间,夫妻对共同财产有平等处理权。若房产贷款被认定为共同债务,而一方不知情或未经其同意,这笔贷款用于非共同决策的支出,如共同生活、投资等,那么该方可能不需要承担还款责任。
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在我国,个人或企业涉诉时,房屋资产的出售情况需具体分析。如果该房产没有被司法机关查封、冻结等保全措施,理论上是可以出售的。但是,如果该房产已经受到了相关限制,那么必须遵守规定,不得擅自处分。此外,即使房产没有受到限制,如果转让房产的行为被认定为恶意避债,那么该转让行为也是无效的。
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评估夫妻一方网贷是否影响购房贷款时,需综合考虑多个因素。如果网贷记录良好,没有拖欠情况,且夫妻双方收入稳定,满足银行的还款能力要求,那么获得贷款的可能性就较大。反之,如果网贷逾期严重,损害了信用记录,银行可能会拒绝贷款。因此,网贷状况与个人信用、收入稳定性共同决定了贷款获批的可能性。
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当你负债未清时,想办理不动产证可能会遇到很多麻烦。这时候你得好好分析一下房产债务,看看它和房产之间有没有直接关系。如果债务和房产没关系,而且你也满足了法律规定的条件(比如房子盖好了,验收合格了,税费也交清了),那就可以按照正常程序去申请不动产证了。但要是债务涉及到房产抵押,在没还清之前,你可能就办不了不动产证,或者办证会受到限制。