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买房买车矛盾纠纷怎么办

时间:2024.09.13 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:878人
律师解析:
关于购房合同纠纷的解决途径主要分为如下四个步骤:一为协商;
二为调解;
三为仲裁;
四为诉讼
第一步,协商,即合同各当事人在确保彼此尊重并在保持良好关系的基础上,通过互相交流和协商来处理争议事项,这无疑是目前为止最为合适且理想的处理方法。
第二步,调解,若合同各方无法在协商过程中寻找到共同认可的解决方案,他们有权向相关机构提出调解请求。
例如此情况下,一方或双方均为国有企业的,即可选择向上一级主管部门提出调解请求。
上级主管部门需保持公正立场,通过分析和评价相关证据,以实现公平、合理地调解违约行为。
此外,合同当事人还可选择向合同监管机构、仲裁委员会以及法庭等组织、机构申请调解。
第三步,仲裁,当合同各当事人之间经过充分沟通仍未能找到统一解决方案,且不愿接受调解时,任何一方向有资格的仲裁机构提出书面仲裁请求。
最后一步,诉讼,如果购房合同未载明仲裁条款,亦未在争议产生之后达成仲裁协议的情况下,合同所有人有权依据本合同向人民法院提起诉讼,寻求法律救济。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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