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停车位管理费能否退款依实际情况判断。若物业未按合同提供服务，或合同中有退款条款且条件满足，或物业擅自提收费标准，业主可申请退款。但业主个人原因不再使用，除非合同有特别约定，否则难获法律支持退款。
若要对物业管理公司提起损害赔偿诉讼，先搜集物业未按合同服务及造成损失的证据，再写起诉书阐述诉求和依据，向有管辖权的法院提交并缴费。法院受理后排期庭审，庭审中清晰表达主张和证据。若能证明物业违约或侵权致经济损失，可申请赔偿金。
业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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延期交房赔偿和物业费不能随意抵扣哦。开发商延期交房得给购房者赔偿，这是他们违约该付的责任，得直接给购房者。物业费呢，是业主给物业服务企业的钱，两者性质不一样，不能混着来抵扣。就像你买东西付钱，不能说这个钱可以用来抵那个钱一样，得各归各的。所以呀，延期交房赔偿抵扣物业费这种做法通常是不合法的呢。
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物业起诉业主不交物业费，诉讼时效一般是三年哦。这三年里，物业可以去法院告业主让他交欠费。要是物业在这三年期间跟业主要过钱，像发催款通知啥的，诉讼时效就会断，从断了的时候或者相关程序结束的时候开始，诉讼时效又得重新算啦。
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物业费用争议仲裁可是业户跟物业企业处理纠纷的好办法哦。咱得清楚知道自己的仲裁请求是啥，然后把能证明的东西都准备好，像合同啦、收据啦、能说明问题的资料之类的。还要搞懂仲裁的流程和规则，接着把申请和证据都提交上去。之后呢，仲裁庭就会仔仔细细地审查，保证公平公正地做出裁决。这样就能把物业费用的争议给解决啦。
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物业管理费用的收取方式有两种哦。要是房产证还没办妥呢，就按照商品房买卖合同里约定的建筑面积来计算费用；要是房产证已经办妥啦，那就得按实际测量的建筑面积来计费啦。而且呀，物业管理企业得遵守政府价格主管部门的规定，得把服务内容、标准、收费项目和标准这些信息都明码标价，公开公示出来，让大家都清楚明白呢。
