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如果租客在租房合同期限内中途退租，押金处理方式一般如下：查看合同条款：首先应查看租赁合同中关于押金退还的条款。有些合同可能会规定，如果租客在合同期限内提前退租，押金不予退......
三种不能申请公租房的人群包括： 1、收入超过限定标准的人，如果申请人或其家庭的收入超过了当地规定的公租房申请收入上限，无法申请公租房。 2、申请人及其共同申请人在本地区内......
家庭人均年收入低于市政府公布的低收入标准。家庭人均现有住房建筑面积低于市政府公布的住房困难标准。家庭成员均具有本市城区城镇非农业常住户口满一年以上。家庭成员均需在本市城区......
拆迁时，租赁房屋租户可获停业、搬迁安置损失补偿。补偿金额依租赁合同、经营状况、拆迁政策确定。租赁未结束，租户有权获合理补偿，补偿款额受经营规模、行业类别等影响。
租户无户籍时动迁款分配复杂，要考虑租赁协议、居住状况、房产贡献等因素。若租户长期居住且有贡献，可能获部分动迁款；若仅为租户未居住无贡献，分得动迁款可能少或无。
受托和租赁在法律上效果不同。受托是按协议对资源或项目作业运营管理，承担责任风险，承包者对成果等负责。租赁是付租金获取使用权，承租方要合理使用租赁物并按时付租。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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房东不退还租赁保证金是否构成侵占罪，要根据具体情况进行分析。如果房东没有合法理由拒绝退还大额保证金，并且在催告后仍不退还，那么可能涉嫌侵占罪。但如果是因为承租人违约或损坏房屋设施而扣留保证金，那么就不构成侵占罪。判断的关键在于房东的主观意图和客观行为是否合法。
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在租赁合同里，合同诈骗可能会有下面这些情况：比如说，房东可能会故意夸大房屋的基本情况，比如房子的实际面积、配备的家具和房屋产权等重要信息，以此来骗租客交租金和押金；反过来，租客也可能会用假的个人资料和财务状况来取得房东信任，然后签了租房合同，可是拿到房子后却不交租金。
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如果有人被刑事拘禁了，那他在外租的房子该怎么处理呢？这得看具体情况。在租赁合约有效期内，房东不能随便终止合约。但要是房子长时间没人，租金也没付，可能会引发违约纠纷。这时候，被拘禁者的亲属可以代替他处理租房的事情，比如按时交租金、保管好屋里的东西。要是拘禁的时间很长，亲属也可以和房东商量提前解约，但得按照合同里的条款来承担违约责任。
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现实中，有一些人会非法租赁房产，也就是违反相关法律法规进行房屋租赁活动。这主要表现在下面这些方面： -无产权证出租：有人出租没有房产证的房子。 -擅自改变房屋用途转租：有人把房子租下来后，擅自改变了房屋的用途，然后再转租出去。 -房屋不符合安全要求：有人出租的房子不符合安全要求，存在安全隐患。 -出租违法建筑：有人出租违法建筑，也就是没有经过政府批准建造的房子。 -违反租赁政策：有人违反租赁政策，比如出租给不符合条件的人，或者收取过高的租金等。 这些非法租赁房产的情况，都可能会给租客带来很多问题，比如安全问题、法律问题、经济问题等等。所以，大家在租房的时候，一定要注意这些问题，确保自己的权益得到保障。
