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未经出租人同意转租承包土地可以解除合同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的......
土地承包与租赁的区别：农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地......
国家对个人造林有补贴。但不同的林业和不同的省份地区所获得补贴也是不一样的，造林补助是指对在宜林荒山荒地、沙荒地、迹地、低产低效林地进行人工造林、更新和改造、营造混交林，面......
在农村房产完成确权之后，若土地进行了流转，原房产所确立的权利将保持其有效性和合法性。这里所说的“土地流转”，实际上是指土地经营权的流转，这并不对原有的房产确权产生任何影响。在土地流转之后，受让方必须严格遵守流转合同中所规定的条款来合理利用和管理该土地资源。
具有所有权纠纷纠葛的土地通常难以进行正式的登记注册。因为在这种情况下，作为登记部门无法确定土地实际所有者的确切身份，从而也就无法为其提供有效的登记服务。只有当所有权纠纷得到妥善解决，明确了土地的所有权归属之后，才能够依据相关法律法规进行合法的登记手续。
土地权属纷争并不受诉讼时效的约束。土地权属纷争主要涉及到土地的所有权或使用权归属所引发的争议。这类纠纷往往牵涉到土地的历史沿革、现实使用状况、甚至使用权利取得方式等等诸多错综复杂的因素，因此必须经过相关政府职能部门以确定其权属的程序来妥善化解。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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土地遭非法侵占时，首先要做的是收集证据，例如产权证和侵占行为的影像资料等。然后，尝试友好协商，要求侵占方停止侵权并恢复原状。如果协商无果，可以向土地管理部门申诉或向法院提起诉讼，索要赔偿。
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养殖场占地行为是否合法，不能简单地说“是”或“否”，需要综合考虑很多因素。关键是看这个养殖场有没有依法通过审批流程，有没有符合土地利用总体规划和环保要求。只有当养殖场是在合法获批的土地上建设的，同时也遵守了环境保护法规，才能算是合法行为。所以，判断一个养殖场占地行为是否违法，要根据具体的法律程序和条件来综合评估。
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在正常情况下，在耕地上建养猪场要是没有依法进行审批的话，那就是违规的。因为耕地都有特定的用途，而且有严格的保护法规，私自改变用途是违法的。不过，如果按照法定程序进行审批，并且符合土地利用规划和环保标准，那这种行为就可能会被认定是合法的。
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在农村搞养殖要占耕地的话，得按规定来，先向乡镇政府或县级自然资源部门去申请。申请的时候，要把养殖计划和环保措施这些材料准备好，证明你的项目符合当地发展战略和环保要求，这样才能通过审批。
