首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 离婚房屋分割过户税费怎么算

离婚房屋分割过户税费怎么算

时间:2024.10.07 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:872人
律师解析:
关于离婚后的房屋分割及过户事宜,总体上来说是不会被收取契税的。
但是,有可能仍需支付一部分额外的税费,比如房产登记费用等等。
当夫妻二人经过协商而达成离婚协议,并且对于房屋所有权的分配已经做出了明确的签署,此时根据各地政府的相关政策,通常情况下是可以享受税费减免优惠的。
然而,具体的税费计算结果还将受到诸多因素的影响,例如房屋的属性(如普通住宅或者是非普通住宅)、建筑面积以及持有权限等方面。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

在财产性质的认定上,仍应认定为夫妻共同财产,夫妻共同财产一般按照平均分割为原则。夫妻之间可以先协商,协商不成的可以起诉到法院解决。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前......

具体方法是:其一、财产的处理:一、一方的个人财产,离婚时不予分割,双方另有约定的,从其约定;二、双方的共同财产,离婚时原则上由双方平分,双方另有约定的,从其约定。其二、债......

看具体情况:其一、只要分割财产是夫妻双方真实的意思表示,并且达成的财产分割协议内容合法的,则不离婚财产分割有效;其二、不符合上述情况的,不离婚财产分割无效。......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 离婚房产法院怎么判

    徐卫东律师

    徐卫东律师

    处理离婚案件中的房产分配,司法机构综合多要素裁定。若房产夫妻共同出资购买,通常遵循公平等原则,考虑各方经济状况等因素。若一方婚前购买婚后另一方参与还贷,法院会对共同还贷及增值部分合理分割。

    浏览量:863 2024-10-18
  • 离婚房子拆迁怎么办理

    易轶律师

    易轶律师

    离婚后房产拆迁的处理,关键看离婚协议中房产所有权划分。属一方所有,拆迁福利归其;属共同财产,按权益比例分配。还需关注当地拆迁政策,如是否有基于户口的额外补偿等。

    浏览量:827 2024-10-18
  • 离婚的房产怎么分配

    方晓侯团队律师

    方晓侯团队律师

    离婚房产分割需考虑诸多因素。婚前一方个人出资购买并登记在其名下的房产通常为个人所有;婚后购置无论登记在何方名下一般为夫妻共有,原则上平等分配。若有一方过错或贡献大,法院会酌情分配。夫妻也可协商确定房产归属和分配方案。

    浏览量:1276 2024-10-18
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

专注婚姻继承领域22年 北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

咨询该律师
  • 婚前一方出资买房写两个人名合法吗

    1658人阅读

    这取决于具体状况。若男女双方法律协议规定婚前财产为共有的,那么在这种情况下,婚前所购买的房产将被视为两人共享的财产,因此在房屋所有权证书上标明夫妻二人的姓名是合法且合适的做法。此外,在婚姻关系持续期间,男女双方也可通过法律协议自由地决定并支配所获得的财产,包括婚前财产,无论是各自拥有、共同所有还是部分各自所有、部分共同所有等方式。

  • 夫妻共同财产在洗钱罪中的认定条件有哪些

    1759人阅读

    夫妻共同财产与洗钱罪判定的关联性研究若欲证明确系夫妻双方之共同负债,则需证实该笔借款已由夫妻双方共同签署确认,或经其中一方于事发之后给予书面批准承认,以此来表达相关的共同决定。此外,倘若该笔借款乃属在婚姻持续期间内,为维持家庭生活所需而由某一方独自承担的责任,亦可作为认定其为夫妻共同责任的依据。

  • 离婚时隐瞒财产后果是什么

    1335人阅读

    离婚过程中故意隐瞒财产可能带来的后果在办理离婚手续过程中,若存在任何一方隐藏、私自处理或隐瞒了夫妻共有的财产,另一方有权利要求该方做出相应赔偿,以减少或取消他们继承共享部分的份额。然而,若离婚情况下有一方采用了非法手段转移、隐瞒或销毁共同财产,那么其他一方有权要求其归还原本属于共同所有的财产,同时也可向法庭申请将其应得的财产份额进行适当削减。

  • 婚后男方父母全款写男方名字产权归属如何

    1418人阅读

    婚后男方父母出资全额支付且登记在男方名下的不动产产权归属如何当婚姻关系存续期间,某一方父母全额出资购置房产并将其所有权规定在他们所生育的子女名义之下时,根据常规理解,此项投资通常被视作是该子女的个人资产。然而,若在同一时期内,另一方的父母同样进行了购房投资,但房屋的所有权却被登记在了另一方的名下,那么这种情况应当被视为是对夫妻双方的赠与行为,因此,这部分房产应当被认定为夫妻双方共有的财产。