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一般为自行约定债务履行期限。当事人如果没在抵押合同中约定债务履行期限或约定不明的，可以另外协议补充。同时根据法律规定，如果当事人没有协议补充的，债务人可以随时履行，债权人......
在写明借款人和出借人身份信息、借款金额、借款期限、借款偿还日期和偿还方式、违约责任等内容，双方签字确认，署上日期的基础上加上丙方保证责任保证方式：连带责任保证。保证期限：......
在夫妻将房产进行抵押贷款之后选择离婚时，首要任务是需要明确如何处理房屋所有权及所产生的债务负担。如果双方能够就这些事宜达成共识，即可签署离婚协议书，并且完成与之相关的房产所有权变更流程。反之，若未能达成协议，则可能需要通过司法程序来解决问题。关于抵押贷款产生的债务，倘若房屋产权归属于某一方，则该方往往需负责偿还剩余的借款，同时对对方给予相应的赔偿。而当双方共同拥有房屋时，则需共同承担债务责任。
关于担保期间的规定，各方当事人享有自主决定权。但是，该期间应当严格遵守民法典的相关规定，即不得超出主债务履行期限届满之日起两年的时限范围。在保证责任类型为一般保证的情况下，若债权人未能在此阶段内对债务人直接提出诉讼或仲裁申请，则保证人将无需再继续承担相应的保证责任。同样地，在连带责任保证的前提下，如债权人未能在保证期间内正式要求保证人承担保证责任，则此期间过后，保证人亦不得再次承担保证责任。
针对抵押物追偿所需支付利息之问题，其答案取决于担保合同中的具体条款以及相关法律法规的约束。大致而言，若担保合同中已经对利息计算方式进行明确约定，则在启动追偿程序时，可依据该约定提出诉求。但是，若未设相关规定，是否可行将在依据公正原则并结合实际情形予以判定后方能知晓。然而，在绝大多数情况下，倘若担保人由于履行担保义务导致了资金占用方面的损失，在合理的范围内寻求利息补偿将会更容易得到法律支持。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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房贷逾期不还，银行就会来催债，啥电话、信件都有可能用上。要是催了也没用，银行可能就会把你告上法庭，让你还钱加付利息。要是法院判决下来，你还不还钱，银行就会把你抵押的房子拿去拍卖，用拍卖的钱来还账。就算拍卖的钱不够，你还是得把剩下的债给还上。总之，房贷逾期不还后果很严重，可能会被银行起诉，房子也可能被拍卖，还得继续还债。所以，按时还房贷很重要！
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用房地产抵押贷款来解决网贷困境时，要确保房屋产权清晰、使用年限合规。贷款方会评估你的信用和还款能力。即使你有网贷，只要信用良好、还款能力强，还是有可能获得贷款的。但是，网贷逾期严重会损害你的信用，增加贷款的难度。所以，信用和还款能力才是关键。
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夫妻一方签订保证合同，其配偶可能不需要承担还款责任，除非债务超出家庭基本生活所需。但要是债权人能证明债务用于夫妻共同生活、生产经营，或者该债务基于双方共同意愿，那么这就属于夫妻共同债务，需要夫妻双方共同偿还。
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如果保证人不参加审讯，法院会按照程序进行审理和裁决。在这种情况下，法院可能会主要依据原告提供的证据来做出判决，这对保证人来说是不利的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，如果被告无故缺席，法院可以进行缺席审判并做出判决。一旦判决生效，保证人就需要承担责任。如果保证人不履行义务，法院可以采取强制执行措施，例如冻结账户、查封财产等。因此，保证人必须认真对待法院的传唤，按时参加审讯，以维护自己的权益。
