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一般为自行约定债务履行期限。当事人如果没在抵押合同中约定债务履行期限或约定不明的，可以另外协议补充。同时根据法律规定，如果当事人没有协议补充的，债务人可以随时履行，债权人......
在写明借款人和出借人身份信息、借款金额、借款期限、借款偿还日期和偿还方式、违约责任等内容，双方签字确认，署上日期的基础上加上丙方保证责任保证方式：连带责任保证。保证期限：......
追究借款人担保人法律责任，需有借款合约、担保契约、支付凭证等优越证据证实债务和担保职责，然后向有管辖权法院起诉。诉讼中应明确诉求责任形态，若未约定或约定不清保证形式，按连带责任保证承担履行。
若抵押贷款契约无效，未还贷款可能引发法律问题和后果。债权人有权追讨欠款并向法院起诉。即便合同无效，法院会综合考量判定双方责任和后果。严重时，法院可能要求借款人退还贷款或作合理弥补以填补损失。
债务纠纷中，债权人最初未起诉担保人仍可日后起诉。但要注意诉讼时效，一般保证，债权人保证期间未对债务人诉讼或仲裁，保证人不担责。连带责任保证，保证期间债权人未向保证人请求，保证人也不履行义务。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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在婚姻存续期间，一方担保的债务，需要综合多方面因素进行评估。如果这笔债务不是用于家庭生活，或者没有经过双方协商同意，通常会被视为个人债务，由负债方自己承担责任，配偶不需要承担连带责任。但如果第三方认为担保行为代表了夫妻双方的共同意愿，或者债务所带来的利益被用于家庭生活，那么这笔债务可能会被判定为夫妻共同债务，夫妻双方都需要承担相应的还款责任。
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一般来说，抵押人不会由于借款人改变借款用途而直接免责。只有在抵押合同中明确规定了借款用途变更可免责的情况下，抵押人才能根据条款免责。如果没有这样的约定，抵押人通常仍需承担抵押责任。此外，即使监管失效导致借款用途发生变更，抵押人是否能完全免责也需要具体分析。
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担保人要注意了！如果借款人被起诉，你可能要承担连带责任。要是借款人不还钱，你就得替他还。而且，你的信誉也会受影响，没准还会被列入失信名单。根据《民法典》，要是你承诺承担共同连带责任，那你就得在保证范围内履行还款义务。所以，在当担保人之前，一定要想清楚啊！
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当担保人履行担保责任后，他们就拥有了追诉权。要是担保人按照担保合同的规定还清了债务，那他们就有权让债权人把债权转让给自己，然后可以针对代偿款项去起诉借款人，让他把钱还回来。这个权利能让担保人在承担风险后，通过法律手段来弥补损失。
