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房屋遗产如何分配的最划算

时间:2024.10.18 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1022人
律师解析:
对于房产遗产如何进行公平合理的分配,这主要取决于实际情况的复杂性和多样性。
普遍来讲,若祖业继承人们能够达成共识并按照规定程序进行办理,采取经过公证的继承方式无疑是最为简便且经济实惠的选择。
然而,若各方无法就此议题达成一致意见,通过法律诉讼途径来解决问题便成为了必要的手段。
另外,我们还需关注税收等相关因素,如果该房产符合"满五唯一"的特定条件,那么在其之后的出售过程中,可能会为继承人带来更多的受益空间。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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遗嘱见证人应当是具有完全民事行为能力的成年人。年满18周岁的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。已满16周岁不满18周岁的公民......

易轶律师
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需要看具体的情况。录音遗嘱的有效条件为:1、必须由遗嘱人亲自制作,并亲自叙述遗嘱的全部内容;2、必须请两个以上没有利害关系的见证人在场作证;3、录音开始时,遗嘱人、见证人......

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视情况而定。只有需要过户的遗产是必须经过继承公证的,其他的遗产,只要各继承人之间,协商一致的,可以不公证(比如现金等)。法定遗产继承公证须提交的材料如下:当事人的居民身份......

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图文精选 普法视频 语音解答
  • 离婚子女有无继承权怎么判断

    方晓侯团队律师

    方晓侯团队律师

    离婚这一民事行为并不会对被继承人之子女的法定继承权造成任何实质性影响。这是因为,无论子女与父母之间是否存在婚姻关系,其对于亲生父母或养育关系成立的继父母所遗留的遗产均具有法定继承权。当然,若父母生前已订立合法且有效的遗嘱,明确了遗产的具体分配方案,则应当严格遵循遗嘱的相关规定进行执行。然而,若父母未曾留下遗嘱,那么子女便可依据现行法律法规的规定,依法继承父母所遗留的财产。

    浏览量:881 2024-10-18
  • 离婚后孩子怎么继承房产

    徐卫东律师

    徐卫东律师

    在离婚案件中关于子女享有房产继承权的问题相对较为复杂。若房产系被继承人拥有的个人合法财产,并且其生前并未留下具有法律效应的遗嘱,那么在此种情形下,作为法律规定的法定继承人,子女有权继承该房产。然而,倘若被继承人曾立下遗嘱,明确表明将房产指定给他人继承,则子女很可能失去对该房产的继承权。此外,在执行房产继承权之时,必须考虑到其他法定继承人的权益状况。

    浏览量:1186 2024-10-18
  • 遗产继承公证不过户直接出售吗

    易轶律师

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    房产在经过法定继承公证程序之后,尽管已获得产权证明书,但若仍未完成过户流程,便无法直接将此房予以出售。由于在法律体系中,房产未经实际过户手续,其所有权尚无充分转移至继承人名下。因此,出售房产这一行为需由真正的房屋所有权人亲自操办,而在未完成过户之前,继承人并非严格意义上的所有权人。

    浏览量:1496 2024-10-18
  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
  • 遗赠扶养协议应该怎么公证

    万鹿勇律师

    办理遗赠扶养协议公证,双方当事人应亲自到遗赠人或抚养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老、疾病等原因不能亲自到公证处的,公证员可到其住所办理。

    播放量:352 2022-06-09
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。

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