徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
根据相关法律规定，保证期限超出两年后其效力通常会被判定失效。具体来说，在普通保证合同中，若债权人未能在保证期间内向债务提起诉讼或提交仲裁申请，那么保证人将无需再承担相应的保证责任；而在连带责任保证合同中，若债权人在保证期间内并未向保证人提出承担保证责任的请求，同样地，保证人亦无需再承担相应的保证责任。
关于房屋抵押登记的注销事务，实际上并不会向当事人收取任何形式的手续费。然而，这仅限于目前的情况，在实践过程中，仍然有可能出现诸如查阅档案资料的相应费用这样的细微支出，这些成本的具体额度将因为各个地区以及相关执行机构的具体规章制度而存在一定差异。一般而言，只要是按照常规程序进行的房屋抵押注销业务，并且没有牵涉到其他特殊条件或者复杂局面，那么当事人就不必承担过高的费用负担。
在司法实践中，除了某些特定情形外，诉讼前的财产保全都要求提供相应的担保措施。这是因为，采用这样的规定可以有效地防范因误判或误断引发的对被告人家属不必要的经济负担和损失。然而，当现实状况十分严峻，并且若是无法及时采取保护性措施，将会导致其所享有的合法权益遭受不可挽回的损失时，法院也会在严格依据事实情况下，适度放宽对于担保的要求。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
45″
132″
41″
湖北泓峰律师事务所
吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师（联系方式130 263 55702），法律硕士，武汉市律师协会民事专业委员会委员，武汉市律师协会女律师工作委员会委员，湖北省二级婚姻家庭咨询师，执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理，尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理，办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件，取得了当事人满意的效果，法律咨询请直接致电。
咨询该律师
1571人阅读
借钱给别人的话，最好还是签个书面协议，不过，人家两个普通人之间，如果觉得没那个必要，那就不用搞得那么正式了。这句话里其实也没说清楚，借款合同里面是不是非要有担保人才行。所以，要是你跟朋友之间的借款合同上没提到担保人这个事儿，但你们俩私下里有别的约定，而且这个约定又合法的话，那这份借款合同就是有效的。不过，要是借款合同上连担保人都没提，那以后出了问题，要确定谁来承担担保责任可就有点麻烦了。
1994人阅读
如果你只是个普通人，又不是机关法人或者以公益为目的的非营利法人、非法人组织，那你当然可以。不过，如果你哥们儿让你当保证人，你可得好好想想他有没有能力还这笔钱，这笔债务到底是怎么回事，还有你自己作为保证人可能会面临什么样的法律责任。所以，在决定当保证人之前，最好还是找个懂行的律师问问清楚，免得吃亏上当。
1771人阅读
简单来说，机关法人不能当我们借钱时的担保人，除非是他们是用国家批准的外国政府或者国际经济组织的贷款来转贷给其他人的时候才行。当然，那些为了做公益而存在的非营利法人和非法人组织也是不可以当担保人的。所以，如果你要找个担保人的话，最好还是找那种有责任感的个人或者其他符合条件的法人或者非法人组织，千万不要找机关法人或者那些以公益为目的的非营利法人、非法人组织。
1888人阅读
当你做担保人给别人贷款后，如果那个人没还钱跑路了，你就得自己掏腰包帮他还清这笔账，不然的话，就会对你的声誉造成很大的影响。不过别担心，你还有机会找这个跑路的家伙把钱要回来。当然，前提是你得按照规定来，不能伤害到那个借钱给你的人。如果那个借钱的人真的不还钱，你作为担保人就得站出来，替他还上这笔债。然后，你就可以去找那个借钱的人，让他把钱还给你。
