北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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债务百万逾期和办理房地产权属证书没啥直接关系呀。重点得看这房地产符不符合法规以及行政程序。要是建设合法,手续也都齐全,并且不存在阻碍办证的法律方面的问题,一般就能按照正常的流程去申请和办理房地产权属证书啦。
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离婚后贷款买了房,之后想复婚的话,法律没规定具体时间呢。这事儿主要看夫妻俩人的想法和准备情况啦。要是他俩都乐意,并且把复婚登记手续给办好了,那啥时候复婚都行呀,没有啥时间限制呢,完全由他们自己决定。
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首先呢,得把那些跟购房有关的东西收集起来,像购房合同啦,还有开发商通知延期交房的那些东西。接着呢,把起诉状写好,要把自己的要求写清楚,比如让开发商承担违约责任啦,赔偿损失之类的。然后把起诉状和那些证据材料送到房屋所在的法院。法院收到后,就会安排开庭审理啦。到了庭审的时候,你得把自己的主张和证据都好好地说清楚哦。
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商品房买卖合同的违约金赔偿标准没固定数,主要看合同约定。若合同没明确约定,法院会依违约损失来定。损失赔偿额得等于违约造成的损失,像合同履行后能获得的利益也算,但不能超过违约方订合同时能预见到或应当预见到的违约可能造成的损失。比如,卖方违约导致买方损失了买房后能增值的部分,这部分增值利益也应在赔偿范围内,但不能超出卖方当初订合同时能想到的损失范围。