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认购意向金可以退吗

时间:2024.11.11 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1438人
律师解析:
在此前提之下,认购意向金是具备被退还资格的。
首先,需要查看双方所签署的相关协议或合同,以明确其中关于认购意向金的详细条款约定。
若明确指出只要符合一定条件即可享受退还权益,那么便应严格遵循并执行这些约定。
一般而言,如果开发商尚未成功获取到预售许可证,或是在约定的最后期限之前,未能与您完成正式的购房合同签署事宜,又或者由于欺诈、强迫等行为存在,从而导致合同效力出现瑕疵甚至丧失,此时,您有权提出退还认购意向金的请求。
但是,如果是因为您个人的过失违约,例如主动放弃购买意愿,那么很有可能将面临无法获得退还的风险。
总的来说,是否能够顺利退还认购意向金,需要结合实际情况进行全面分析,并根据法律法规以及双方事先达成的约定进行判断。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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