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拆迁安置房属于大产权吗

时间:2024.12.02 标签: 征地拆迁 拆迁安置 阅读:1444人
律师解析:
拆迁安置房产权情况较为复杂,主要取决于土地性质等多种因素。
一般来说,倘若拆迁安置房所占据的土地性质为国有出让土地,同时历经了合法的规划、建设以及验收等一系列程序,并且顺利办理了完整的产权登记手续,那么它就属于大产权房。
此时,房屋所有者能够拥有完整的房屋所有权,在房产交易方面享有充分的自由,可以进行买卖、转让等操作。
但要是土地性质为集体土地或者是国有划拨土地的话,情况就有所不同了。
在没有经过一系列法定手续将其转化为可自由流转的产权之前,这类拆迁安置房就不属于大产权房。
像那些基于集体土地建设的安置房,尽管安置给了被拆迁人供其居住使用,然而却不能像普通的商品房那样可以随意自由买卖。
在交易这类房产时,会面临诸多限制,比如可能无法办理正规的产权过户手续,交易过程可能会比较复杂,需要经过一系列的审批和协调等工作,以确保交易的合法性和合规性。
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北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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