广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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合同终止一般是因为合同已经履行完啦,或者是双方商量好啦,这是比较自然或者约定好的情况,这样合同的权利和义务关系就结束啦。而合同解除呢,是在合同还没履行完的时候,根据法律规定或者约定的事情,提前把合同终止掉。合同终止通常是正常的结束状态,但是解除可能会有违约之类的不正常因素哦。合同终止之后,一般双方的权利义务关系就按照约定或者法律规定自然终止啦;合同解除可能会导致要承担违约责任、赔偿损失之类的后果呢。
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合同的单方解除权呀,就是说只有在遇到不可抗力这种客观情况,或者合同的一方明确表示不履行主要义务的时候,才能单方面解除合同呢。而且解除合同这件事得在法律允许的范围之内,或者是双方都同意的条件下才可以哦。不能随便就解除合同啦,得符合一定的条件才行呢。
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合同解除后能否恢复得看具体情况。要是解除合同的那些条件没了,双方又能商量好,还得符合法律规定和大家都认可的道德规范,那说不定就能恢复。可要是合同解除是因为像根本违约这类没法逆转的原因,那一般就很难再恢复啦。
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合同解除效力的法定解除条件主要包含这些:其一,遇到不可抗力,导致合同目的没法实现;其二,在履行期限还没到之前,一方明确说不履行主要债务,或者用自己的行为表明不履行;其三,一方延迟履行主要债务,被催告后在合理时间内还是没履行;其四,一方延迟履行债务或者有其他违约行为,致使合同目的无法实现;其五,法律规定的其他一些情形。法定解除条件的存在,就是为了让合同当事人在特定情况下,能尽快摆脱合同的约束,从而保护他们的合法权益。