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租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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在租赁期间呀，乙方得遵守国家的法律法规呢，可不能去搞非法活动，也不能做那些会危及人身和财产安全的事儿。要是因为乙方不合理使用房屋或者有违法行为，给甲方造成了损失，那甲方是不用负责赔偿的哦。要是乙方故意去侵权，或者让甲方经济上受损了，那乙方就得把损失全额赔偿了，还要承担违约责任呢。双方都得一起遵守这个协议，要是有违约的一方，就得赔偿损失，还得支付违约金哦。
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公租房租满五年后能申请接着租。租客得提前把自己以及家庭成员的身份信息，还有经济情况的证明交给公租房管理部门。交给他们之后，先进行初步的审核，审核完了再报到房管局去重新审核。要是审核通过了，就会公示出来，然后签订新的租赁协议。在这个过程中，准备材料一定要充分，按照流程来走，这样才能保证顺利地续租下去。
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拆迁补偿标准得依据实际损失来定，这里面包含房屋的价值、搬迁的费用、临时安置的费用以及装修的补偿等。房屋价值的补偿不能比征收决定公告那天的市场价格低，得由评估机构来确定。搬迁费和临时安置费按照各个地方的标准去计算，而装修补偿呢，先进行协商，如果协商不成，就通过评估来确定。
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商家在交易中若有欺诈行为，那可就违反了《消费者权益保护法》啦。要是情节特别严重，还有可能触犯《刑法》呢。要是咱消费者遇到这种情况，就可以让商家按照购买商品的总价或者服务费的三倍来进行赔偿。要是这三倍还不到五百元呢，那就按照五百元来赔。要是因为商品或者服务有缺陷，导致消费者死了或者身体受了伤，那商家不仅得赔偿损失，还得支付惩罚性赔偿呢。
