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农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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购买第二套房产能用公积金贷款，但得满足一定条件哦。那些已被确认为“首套房”的借款人呢，有机会享受到更划算的公积金贷款待遇呢。要是首套房是政府保障性住房或者中小户型自住房，首付比例得达到20%及以上，而且贷款额度还能根据个人信用评级来上调呢。像AAA级别信用等级的，贷款最高额度能往上浮30%，但最多不超过104万元。
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在房屋交易这事儿里，关于接纳房屋以及追究开发商逾期交付责任的问题呢，现行的法律条款没把具体的实施次序或者顺序给明确规定好。这就导致在处理相关纠纷的时候呀，大家得根据实际的情况灵活地去应对。既可以先把房屋给接纳了，然后再按照法律规定去追究责任；也可以同时把这两件事一起处理。所以呢，在实际操作的时候，购房者和开发商都得好好了解自己的权益，通过协商或者走法律途径的方式，把争议给妥善地解决喽。
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男女双方要是满足事实婚姻的条件，像以夫妻名义一起生活并且得到公众认可，那房产通常会被当作共同财产。重点在于购房的资金来源以及双方在其中的贡献：要是资金是双方通过劳动挣来的，或者一方出了钱而另一方在家庭方面有贡献，这种情况下，该房产大多会被认定为双方的共同财产。
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亲戚借款买房子，到了还钱的时间却没还。根据《民法典》的第675条，你有权利去催促他还钱，还可以给对方一些宽限期。第676条说要是逾期了，就得支付逾期利息。你可以先跟亲戚沟通一下他没还钱的原因，然后一起商量一个新的还钱计划。要是沟通了还是不行，那就可以到法院去起诉，让他把借的本金和逾期的利息都还给你。在打官司的时候，你得准备好借款合同、转账凭证这些证据，这样才能更好地维护你的权益。
