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能退，加盟合同或特许经营关系不同于般的合同关系，根据国务院《商业特许经营管理条例》的规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。所以签了加盟合同是可以退出的。
所谓先合同义务：是指在合同签订过程中，合同成立之前各方当事人应当遵守和承担的法律义务。是诚实信用原则、公平原则的具体体现。先合同义务的种类和形式有：诚信缔约义务、告知、协助、保护、保密等。
表见代理属于无权代理。法律规定表见代理的情况虽然也是无权代理，但是这种情况属于广义的无权代理，与第48条的规定中的狭义的无权代理不同，其根本区别是：是否存在有使相对人有理由相信本无代理权的行为人有代理权的客观事实。
上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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本合同的关键条款不完整呀，这就存在着无效或者被撤销的风险呢。像涉及到违规啦、资格不清楚啦、代理权限模模糊糊的，还有虚假意思表达以及条款偏袒这些情况。而且责任限制也不合理，仲裁条款也不符合标准，责任划分也很模糊。所以呀，最好赶紧去审查一下，然后把缺失的部分补充完整，这样才能保证合同是有效的，也能让合同具有可执行性呢。
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在业主大会还没选聘物业之前，如果是由建设单位来选聘，那就一定要签订前期物业服务合同，并且按照合同约定提供服务。要是物业违反了合同里的规定，给业主带来了损害，那它就必须得依法承担相应的责任。所以，物业有法律方面的义务去和业主签订合同，这样才能保证服务的质量以及业主的合法权益。
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物业管理合同一般是业委会替业主跟选定的物业服务企业签，不用每户业主单独去签。合同得把物业管理的事儿、服务质量咋样、要花多少钱、双方的权利和义务、维修基金咋管理、物业用房怎么分配、合同能签多久以及违约了该咋办等重要内容都写清楚。这样大家心里都有数，能更好地保障业主和物业服务企业的权益，让小区的管理更有序。
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商品房买卖合同备案能确保条款的法律效力，主管部门进行审核监督，以此保障合同合法公正。同时，公开相关资料能强化市场监管以及信息管理。通过这样的方式，可以有效进行监管，规范开发商与购房者的行为。这对整个房地产市场来说意义重大，能维护市场的秩序，保障双方的合法权益，避免出现一些不合法或不公平的交易情况，促进房地产市场的健康稳定发展。
