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农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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购买第二套房产能用公积金贷款，但得满足一定条件哦。那些已被确认为“首套房”的借款人呢，有机会享受到更划算的公积金贷款待遇呢。要是首套房是政府保障性住房或者中小户型自住房，首付比例得达到20%及以上，而且贷款额度还能根据个人信用评级来上调呢。像AAA级别信用等级的，贷款最高额度能往上浮30%，但最多不超过104万元。
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在房屋交易这事儿里，关于接纳房屋以及追究开发商逾期交付责任的问题呢，现行的法律条款没把具体的实施次序或者顺序给明确规定好。这就导致在处理相关纠纷的时候呀，大家得根据实际的情况灵活地去应对。既可以先把房屋给接纳了，然后再按照法律规定去追究责任；也可以同时把这两件事一起处理。所以呢，在实际操作的时候，购房者和开发商都得好好了解自己的权益，通过协商或者走法律途径的方式，把争议给妥善地解决喽。
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男女双方要是满足事实婚姻的条件，像以夫妻名义一起生活并且得到公众认可，那房产通常会被当作共同财产。重点在于购房的资金来源以及双方在其中的贡献：要是资金是双方通过劳动挣来的，或者一方出了钱而另一方在家庭方面有贡献，这种情况下，该房产大多会被认定为双方的共同财产。
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亲戚借款买房子，到了还钱的时间却没还。根据《民法典》的第675条，你有权利去催促他还钱，还可以给对方一些宽限期。第676条说要是逾期了，就得支付逾期利息。你可以先跟亲戚沟通一下他没还钱的原因，然后一起商量一个新的还钱计划。要是沟通了还是不行，那就可以到法院去起诉，让他把借的本金和逾期的利息都还给你。在打官司的时候，你得准备好借款合同、转账凭证这些证据，这样才能更好地维护你的权益。
