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租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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住房租金专项附加扣款标准依城市规模而定。直辖市、省会或计划单列市，每月能扣1500元；大型城市每月可扣1100元；中型城市每月能扣800元。在全年纳税周期内，要是自付医药费用超过15000元，次年3月1日到6月30日进行汇算清缴，每年在最高限额80000元之内，按照实际情况进行扣除。
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转租郑州商铺时，得留意这几点。首先要弄清楚商铺的产权以及它的用途，这样才能保证自己可以合法经营。其次，得仔细把租赁合约看一遍，尤其是免租装修期那部分条款，别等后面出了问题才后悔。还要明确租赁保证金的金额是多少，以及退还的规则是什么，避免产生纠纷。总之，一定要谨慎行事，这样才能保障自己的权益。
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假房屋租借合同诈骗罪的量刑标准主要看诈骗的钱数和犯罪情节。要是诈骗的钱数比较大，那判刑就在三年以下有期徒刑、拘役或者管制，还得处罚金，要么就只处罚金；要是诈骗的钱数巨大或者还有其他严重情节，那判刑就是三年以上十年以下有期徒刑，同时要处罚金；要是诈骗的钱数特别巨大或者还有其他特别严重情节，那判刑就是十年以上有期徒刑或者无期徒刑，还要处罚金或者没收财产。判刑的时候会把犯罪人的认罪态度、退赃的情况等这些因素都考虑进去。
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在合租协约里，要是没经过允许就随便闯进其他租户的房间，那可就是不合法的哦。因为租赁协议一生效，房子的使用权就归租户啦，除非租户有违约行为，不然这房子就相当于租户的私人领地啦。要是没得到明确同意就擅自闯入，很可能会构成非法侵入民宅罪呢。不过呢，如果合同里面清清楚楚地规定了房东有权进入房子进行一些必要的操作，那这样做就不违法啦。
