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北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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宅基地确权给儿子后通常不能随便收回，不过在某些情形下是可以的。要是儿子违反法律法规使用宅基地，或者儿子不再具备拥有宅基地的条件等，按照法定程序就有可能把宅基地收回。但要是当初在确权给儿子时明确约定了收回的条件，并且这些条件已经达成，那也是可以收回宅基地的。
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要写一份很详细的起诉状，还要准备好相关证据，把自己的要求明确清楚之后，交给有管辖权的法院，并且要交诉讼费。法院把案子登记立案之后，会把起诉状的副本送给被告。接着双方按照规定的程序交换证据，然后开始庭审。在庭审过程中，各方要表达自己的立场，对证据进行质证和辩论。最后法院根据实际情况和法律规定作出裁决。如果对裁决不服，还可以按照法律规定进行上诉。
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农村宅基地正常情况下可以过户，不过只限于同村的村民之间哦。要是办理宅基地使用权变更登记呢，双方得准备好相关的证明文件，然后提交给县级或者市级的土地管理机关去审核。这里要提醒一下哈，宅基地进行转让的时候一定要遵守当地的法规，得保证是合法合规的，可不能随便乱来哟。
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我国对乡村房屋用地有规定呢。在农村，农户建住宅，建筑规模不能超125平方米哦。像其他类型土地建设，最多也只能140平方米。要是在山村地区，并且家里有开垦荒地、荒坡资源的话，那宅基地面积上限就是160平方米啦。这些规定就是为了合理利用土地资源，让乡村的建设更有序呢。
