北京恒都律师事务所
郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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国家进行公路修建等工程占用农民土地时,会依据《土地管理法》等法规合理赔偿。土地补偿费按耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算;安置补助费根据安置农业人口数量确定,每人为年产值四至六倍,每公顷最高不超十五倍。地上附着物和青苗补偿标准由地方规定,这些措施旨在保障农民权益,使其得到合理补偿安置。
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国家修路占用林地的补偿涵盖多方面。土地补偿费以林地前三年平均年产值为基础,按六至十倍计算;安置补助费按需安置农业人口数量确定,每人标准为耕地前三年平均年产值四至六倍;林木及地上附着物经专业评估补偿;林地补偿费按前三年平均年产值四倍算。补偿标准因地区等因素而异,且需依法办理手续保障被征收人权益。
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在拆迁补偿事宜中,未成年人与成年人通常待遇相同。拆迁补偿依据被拆迁房屋面积、位置、用途等因素确定,与被补偿对象年龄无关。未成年人作为房屋共有人或权益相关者,有与其他家庭成员同等的补偿权益,货币补偿、产权调换等都要保障其合法权益。遇特殊或争议情况,需依规和实际情况处理。
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店面面临拆迁时,租户可获赔偿,包括搬迁费(补偿搬迁过程花费,如搬运、临时安置费用等)和停业损失补偿(因拆迁无法正常营业的经济补偿)。具体赔偿标准各地不同,结合店铺面积、租金、经营状况等确定。租户要与房东、拆迁方协商明确权利义务,协商不成可通过法律途径维护赔偿权益。