房屋拆迁的赔付标准是:1、房屋补偿费(房屋重置费),按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档。7、奖励性......
拆迁房的赔付如下计算:农村房屋拆迁以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价进行赔偿农村房屋征收补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴进行赔偿农村......
房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损......
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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在拆迁过程中,如果没能按时拿到房屋,首先应该试着友好地商量。大家都要以平等、自愿的态度,好好地沟通交流,一起去寻找让双方都满意的办法。要是商量了很久都没结果,那就可以考虑调解一下,这样能保障各方的权益,让双方达成一个有约束性的协议。要是到最后还是没办法解决问题,那就可以通过法律途径来解决,向有管辖权的人民法院提起诉讼,用法律来维护自己的权益。
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拆迁项目的补偿方式各不相同,通常有三种呢,分别是货币补偿、产权调换以及两者相结合。要是你符合相关规定,并且更倾向于第三种方式,那我们是支持你在接受安置房的同时,还能拿到货币补偿的哦。不过到底是怎么个补偿法,得根据实际的情况来确定啦。
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拆迁房在子女间分配时,得先弄清楚房屋所有权情况。要是房子属于个人,那自然就归这个人啦;要是共有,就按共有的份额来分。要是共同所有,那得大家商量,商量不成就去法院申请分家析产。分配原则是一人一份,平均分。不过呢,还要考虑年龄、经济来源、投入资金以及抚养义务等这些因素,得适当照顾弱势的一方。像未成年人的抚养义务人,还能多拿点补偿呢。
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按照咱们国家的那些规定哈,要是搞房屋征收评估这个项目呢,得让至少两个很有经验的注册房地产估价师在上面签字确认,同时还要盖上有防伪功能的评估机构印章。不管是整个的评估报告,还是每一户的分户评估报告,都得给大家公示出来,这样才能保证整个过程是透明的、合法的。