北京恒都律师事务所
郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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产权纠纷的解决办法主要有以下几种:可以通过和解或者调解来化解纷争,让双方达成一致;要是有仲裁协议,就可以申请仲裁来处理纠纷;要是没有仲裁协议,那就向法院提起诉讼。对于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书,当事人必须要遵守。如果有当事人拒不执行,那么对方就可以向法院申请强制执行。这些途径的目的就是要公平、高效地解决产权方面的争议。
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签订宅基地租赁契约时,要把双方的姓名和地址写清楚,还要明确租赁的宅基地在哪、面积多大、质量咋样。同时,得规定好租赁的期限,从啥时候开始到啥时候结束,以及宅基地的实际用途。另外,双方的权利义务也得写明白,包括能做啥不能做啥。还有租赁费用是多少,怎么支付,这些都得写清楚,这样才能让双方的权益都得到很好的保障。
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宅基地与外村买家交易20年啦,通常不太容易申请收回呢。因为农村的宅基地房屋只能在本集体经济组织内部的成员之间进行买卖哦,如果卖给外村人,那买卖合同可就不符合国家法律规定啦,是无效的呢。不过呢,也不是绝对不能收回,具体情况得去咨询当地的法律专家或者律师啦,他们能给更准确的说法和建议呢。
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农村要办理宅基地不动产权证,得向当地的不动产登记管理机关提交申请哦。得准备好身份证、户口簿这些呢,还有地方政府的用地批准文件之类的必要资料。不过呀,在实际办理过程中,有时候可能只能拿到土地使用权证明。所以呢,大家一定要按照当地的规定来,把资料准备齐全,这样才能顺利地把宅基地不动产权证办下来哦。