广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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物业合同到期后继续履行可视为续期。按法律规定和司法实践,到期未续签但物业继续服务且业主接受,就形成不定期物业服务合同关系,类似续期却是不定期的,双方可依法定程序随时解除。它不等同于明确条款的续期合同,在无新约定时,权利义务参照原合同并遵循公平原则和法律法规。
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明确重新签合同的缘由很重要。若因合理合法事由如原合同有重大误解等,双方可协商重签,此时要仔细核验新合同重要条款,权益受损可拒签。若对方无合理合法理由强令重签则为违约,可依原合同追究其违约责任来维护自身权益。
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合同诈骗案件中不知情依据主观认识判别。从认知能力看,按商业习惯和社会经验,未察觉合同方诈骗故意、合同或交易不合理之处可能被认定为不知情,未参与诈骗策划实施且未获利也有助于证明。但具体判断需结合合同文本、交易流程、沟通记录等全案证据综合分析。
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劳动合同到期忘记续签,继续在原岗位工作会形成事实劳动关系,超一个月不满一年未签书面合同需付双倍工资。其他合同(如商业合同)到期未续签但按原合同履行主要义务且对方接受的,原合同继续有效但应尽快补签,一方反对继续履行则可能引发违约纠纷。