上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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无固定期限劳动合同签署需满足特定条件:一是劳动者在现单位连续工作满十年;二是用人单位初用劳动合同管理制度或国企改制重订合同时,劳动者已工作满十年且距退休不足十年;三是连续签两次固定期限合同,未出现劳动合同法第三十九款及第四十款第一项和第二项规定的情况。
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无固定期限劳动合同非强制签署,但满足特定条件用人单位有义务签订。如劳动者在同一单位连续工作满十年,或用人单位首次实行劳动合同制度、国企改革重新订立合同时,劳动者已连续工作满十年且距退休不足十年的情况。对劳动者来说,签订无固定期限合同可带来更稳定的职业发展环境。
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物业合同到期后是否缴费需视具体情况。若合同期满但物业仍提供服务且业主接受,这属于“事实服务”关系,业主享受服务就应缴费;若物业合同到期后不再提供服务,业主则无需缴纳到期后的物业费。总之,是否缴费取决于合同到期后是否存在实际物业服务关系。
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物业合同到期后有常见情况及处理方式。若双方想继续合作可续签,需按法定程序重新协商条款;业主委员会不想续聘应提前通知物业解除合同并依法交接;物业到期后继续服务且业主接受会形成事实关系,业主委员会可终止;有争议可协商、调解或按合同争议解决条款处理。