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邻居侵占我家宅基地我怎样维权

时间:2025.01.08 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1474人
律师解析:
倘若邻居侵占了自家的宅基地,以下这些维权措施可供采取。
其一,要仔细收集各类证据
同时,拍摄一些能清晰显示宅基地现状以及邻居侵占行为的相关照片,这些照片能直观地呈现出事实情况。
此外,寻找一些知晓此事的证人,让他们出具证言,以增强证据的可信度和说服力。
其二,积极与邻居进行协商。
诚恳地要求邻居停止其侵占行为,并将宅基地恢复到原本的状态。
在协商过程中,要保持冷静和理智,以平和的态度沟通,争取通过友好协商解决问题。
若协商未能达成一致,便可以向村委会等基层组织提出申请,让这些组织介入进行协调。
其三,若调解依然没有效果,此时可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府申请处理。
相关部门会根据实际情况进行调查和评估,最终作出处理决定
倘若对处理决定不满意,一定要在规定的期限内提起行政诉讼,通过法律途径来维护自身的合法权益。
在整个维权过程中,务必注意妥善保留好所有的相关证据和文件,这些都是后续维护权益的重要依据,切不可疏忽大意。

案情回顾:

小朱发现邻居小李侵占自家宅基地,小朱收集了宅基地证、拍摄照片、找证人作证后,与小李协商要求其停止侵占并恢复原状,协商无果后申请村委会调解,调解失败后向政府申请处理,小朱对处理决定不满。争议点在于小李是否构成侵占及处理决定是否合理。

案情分析:

1、小朱收集证据的行为是正确且必要的,宅基地证、照片及证人证言能形成较为完整的证据链,有力证明小李的侵占行为。
2、协商和申请调解体现了小朱解决纠纷的积极态度,在友好协商和基层组织介入无果后,寻求政府处理是合法合理的途径。
3、小朱对政府处理决定不满,在规定期限内提起行政诉讼,是维护自身合法权益的正当举措。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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