直系亲属间可以签租房协议吗

直系亲属间是可以签租房协议的，以下为你详细分析：
一、法律层面
从法律角度而言，并没有明确的规定禁止直系亲属之间签订租房协议。
在法律的框架内，只要双方是基于真实的意愿去达成相关约定，并且协议的具体内容不与法律法规的强制性规定相冲突，那么这样的租房协议在法律上就是有效的。
二、协议作用
签订租房协议能够清晰地明确双方的权利和义务。
一方面，在租金方面，要明确具体的数额以及支付的方式，是按月支付还是按季度、年度支付等；另一方面，租赁期限也要确定好，是短期租赁还是长期租赁。
同时，对于房屋的使用及维护等事项也需详细说明，像房屋内设施的正常使用和维修责任的归属等。
即使是直系亲属关系，把这些内容明确下来，也能有效避免日后可能因各种原因而产生的不必要纠纷。
三、证据效力
在一些特殊情形下，租房协议有着重要的证据效力。

案情回顾:

小朱和小李是直系亲属关系，小朱将自己的房屋出租给小李，双方签订了租房协议，明确了租金、租赁期限等内容。但后来小朱认为直系亲属间租房协议无效，要求小李立即搬离，小李则认为协议有效，双方产生争议。

案情分析:

1、从法律层面看，法律并未禁止直系亲属间签租房协议，只要双方真实意愿达成约定，且内容不与法律法规强制性规定冲突，此协议就是有效的，小朱主张协议无效缺乏法律依据。
2、协议作用方面，签订租房协议能明确双方权利义务，像租金支付方式、租赁期限、房屋使用维护等都有规定，可避免不必要纠纷，小李依据协议主张合理。
3、证据效力上，若涉及财产分割、税务等问题，该协议能作为租赁及经济往来的证据，支持小李主张协议有效的观点。