1、公告。在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。2、登记。到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。3、公告、征地补偿方案。由市、县人民政府土地行政主管部门......
法院对非法批准征收土地罪裁判如下:一、国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三......
满足以下条件会构成非法批准征收土地罪:(一)在主观方面表现为故意;(二)主体是国家机关工作人员;(三)侵犯的客体是国家土地管理、城市规划等机关的正常活动;(四)在客观方面......
北京京平律师事务所
北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。
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在拆迁过程中,分摊的土地使用权面积通常可获补偿。土地使用权是公民或法人依法对国有或集体土地享有的占有等权利。拆迁时,其面积补偿依当地政策和法规确定,合法取得且在拆迁范围内的,拆迁方应评估后按结果补偿,方式有货币补偿、产权调换等,具体因地区、政策而异,可咨询律师或相关部门。
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农田被霸占20年,要维护自身权益,首先要准备好土地承包合同、权属证明等相关证据,证明自身合法权益;接着确定被告身份信息,撰写起诉状,写明原被告情况、诉讼请求及事由;之后将起诉状交至农田所在地基层法院。诉讼中可能有证据交换、质证环节,还需注意诉讼时效问题,切实维护自身权利。
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土地征收时果树赔偿依据种类、树龄、规格等确定。如苹果树初果期每株补偿800-1200元,盛果期1500-2000元;桃树初果期300-800元,盛果期1000-1600元。各地标准因经济、物价等因素而异,还需考虑种植密度、土地用途。被征收人应与征收部门协商,有异议可通过法律维权。
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农村宅基地拆迁需多方签字以保障工作顺利及各方权益。一是宅基地所有者,拥有合法使用权的农户,其签字表明对拆迁认可;二是家庭成员,若房屋为共同所有或居住,他们也需签字体现共同意愿;此外,相关村委会或集体经济组织可能也要签字,村委会有监督协调职责,集体经济组织参与拆迁,其签字意义重大。