有结婚证想放弃在房产怎么办

若夫妻持有结婚证且一方想放弃在房产中的份额，可通过赠与或买卖这两种常见方式来办理相关手续。
1.赠与方式：
首先，夫妻双方需签订一份详细的赠与合同，明确表明一方将自己在房产中所占的份额无偿赠与给另一方或者其他指定的人。
之后，为确保合同的法律效力，要进行公证。
完成公证后，再按照规定办理房产过户手续。
需特别注意的是，依据相关法律规定，部分特殊房产存在限制赠与的情形，例如经济适用房，在办理前要仔细了解相关政策。
2.买卖方式：
这种方式下，放弃份额的一方要与受让方签订正规的房屋买卖合同，将自己的房产份额以合理的市场价格转让给对方。
接着，依照正常的买卖流程，完成过户登记。
不过，此方式需要按照规定缴纳相应的税费。
无论选择哪种方式，都务必及时办理相关手续，以防后续出现纠纷。
并且，建议提前咨询专业律师，保障办理过程合法合规。

案情回顾:

小朱与小丽是夫妻，持有结婚证，小朱想放弃房产份额。小朱起初打算采用赠与方式，签了赠与合同但未公证就准备办过户，小丽认为程序不合法。后小朱又想通过买卖方式，未确定合理市场价就签合同，小丽对此存异议。

案情分析:

1、赠与方式下，小朱与小丽签订的赠与合同虽成立，但未公证就办理过户不符合规定，可能导致合同效力存疑。对于特殊房产如经济适用房，更需先了解政策，避免违规。
2、买卖方式中，未确定合理市场价格签订的房屋买卖合同，可能因价格不合理引发争议，且买卖需按规定缴纳税费，否则后续可能产生纠纷。