婚后怎样购买属于个人的房产证

婚后想要购买属于个人的房产证，可参考以下方法：
1.签订书面财产约定：
夫妻双方需认真签订书面协议，明确约定该房产归一方个人所有。
协议必须采用书面形式，内容要清晰明确，不能存在模糊不清的地方。
并且，双方都要亲自签字确认，这样的约定才对双方具有法律约束力。
比如，详细写明房产的具体位置、面积等信息，避免后续产生纠纷。
2.支付全部购房款：
由一方单独支付全部购房款，在付款过程中，要妥善保留好付款凭证等相关证据，像银行转账记录、收款收据等。
在办理房产证时，要向相关部门明确注明该房产为个人所有。
3.个人财产出资：
可以用婚前个人财产或者婚后约定为个人所有的财产来支付购房款。
在此过程中，同样要仔细保留好出资证明，例如婚前财产公证文书等。
办理房产证时，便可主张该房产为个人财产。
需注意，不同地区规定可能不同，办理时要遵循当地法规政策。

案情回顾:

小朱与小李婚后，小朱想用个人财产买房并登记在自己名下。小朱主张按约定操作，小李却认为没必要签书面协议，且对用小朱婚前财产购房存异议，认为婚后买的房就该是共同财产，双方因此产生争议。

案情分析:

1、关于签订书面财产约定，夫妻若想明确房产归一方所有，书面协议必不可少。小朱若想房产为个人所有，应与小李签订清晰明确、无模糊之处且双方签字确认的书面协议。
2、支付购房款方面，小朱用个人财产支付且保留好付款凭证，在办房产证时注明为个人所有，符合房产归个人的操作要求。
3、用个人财产出资购房，小朱保留好婚前财产公证文书等出资证明，办理房产证时可主张房产为个人财产。